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25
Saint-Cyr-du-Doret 17170

Maison charentaise avec jardin – Calme & confort au rendez-vous

Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Ferrières et 2 minutes de Saint-Jean-De-Liversay cette charmante maison charentaise vous séduira par son authenticité, ses volumes et son cadre de vie agréable.

Elle se compose, au rez-de-chaussée :

D’une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin, trois chambres, dont une avec dressing et une suite parentale avec salle d’eau, WC et accès indépendant,
un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement.

À l’étage, une mezzanine ainsi qu’une pièce supplémentaire aménageable offrent un bel espace complémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).

À l’extérieur, vous profiterez d'une véranda, un grand jardin arboré, un garage, un préau, une cuisine d’été, une cave, ainsi qu’un WC

Les + :
Maison équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'environ 1800euros/an

Accès indépendant pour la suite : idéal pour une activité professionnelle ou un logement d’appoint

Une maison fonctionnelle, pleine de charme, prête à accueillir vos projets !
Assainissement conforme, chauffage avec insert ou radiateurs.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !
À seulement 25 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Exclusivité
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La Ronde 17170

Maison une chambre un bureau en bordure de Sèvre Niortaise – La Ronde (17170)

Maison d'habitation de plain-pied salon séjour cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé
Un atelier
Pas de travaux à prévoir

Amoureux de la nature et de la pêche, ce bien est fait pour vous !

Vidéo de visite disponible !

Nichée dans un cadre paisible au cœur du Marais Poitevin, cette parcelle de plus de 400 m², entièrement arborée et clôturée, vous offre un véritable havre de paix en bord de Sèvre Niortaise, avec accès direct.

Eau et électricité raccordées
Assainissement à prévoir.

Accès direct pour la pêche, la barque ou la détente au fil de l’eau
Calme absolu, sans vis-à-vis
Environnement naturel et préservé
Idéal pour les week-ends nature, les vacances ou simplement déconnecter

À seulement 35 minutes de La Rochelle

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 35 minutes de La Rochelle (17000)
30 minutes de Niort (79000)
10 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
25 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Courçon 17170

En plein de coeur de Courçon sur une parcelle de 261 m², ensemble immobilier commerce et logement à rénover sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée salle de bar, salle de restaurant, cuisines, réserve, toilette
A l'étage : un studio avec une chambre, une buanderie, une salle de bain / Un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette
Une terrasse couverte/un grenier
Ensemble avec potentiel locatif et commercial.

Grand parking à proximité.
Tout à l'égout, poêle à bois

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Loué
Exclusivité
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Mervent 85200

Maison à louer 2 chambres à Mervent
Maison mitoyenne de 62 m² comprenant au RDC une cuisine, une salle d'eau, un salon, une salle à manger et des toilettes.
A l'étage deux chambres.
Un garage non attenant et un jardin viennent compléter ce bien.

LOYER 580€ HC + 10€ de charges pour l'entretien des parties communes

LIBRE AU 10/07/2025

Venez visiter sans tarder !

Loué
Exclusivité
7
L'Aiguillon-sur-Mer 85460

Maison à louer 2 chambres à L'Aiguillon sur mer
Maison de plain pied de 67 m² comprenant une cuisine aménagée, une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage.
A l'extérieur, un jardin avec une terrasse en bois et un abri de jardin.
Climatisation réversible et ballon thermodynamique

LOYER 750€ / MOIS HORS CHARGES
LIBRE DEBUT AOÛT

Venez visiter sans tarder !

Loué
Exclusivité
7
Faymoreau 85240

Maison à louer 2 chambres à Faymoreau comprenant :
- au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four)
- à l'étage un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc
Une place de parking et un jardin de 216 m² viennent compléter ce bien.

LOYER 590 €/MOIS HORS CHARGES
LIBRE DE SUITE

Venez visiter sans tarder !

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Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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Votre bien mérite notre expertise !

Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.

La vente de votre maison peut être une expérience compliquée émotionnellement et financièrement. Les agents immobiliers sont constamment exposés aux questions que les vendeurs potentiels se posent sur la vente de leur maison ou de leur appartement. Avec une telle concurrence pour attirer l'attention de chaque acheteur, il est essentiel de maximiser chaque opportunité de vendre votre maison aussi vite que possible. Nos agents immobiliers le comprennent mieux que quiconque. Ils sont formés pour savoir quelles questions poser et comment présenter efficacement ces questions d'une manière engageante qui augmente l'intérêt des acheteurs potentiels pour votre propriété. C'est là qu'est la force de votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon ! Nous savons que les agents immobiliers détestent les informations vagues et peu utiles. C'est pourquoi nous sommes là pour définir tout ce que vous devez savoir sur l’estimation immobilière de votre maison.


Comment mettre sa maison de Courçon en vente ?


Vous pouvez essayer de vendre votre maison vous-même. Bien que cela ne soit pas illégal, cela représente quelques contraintes. L'achat, la vente et la gestion de propriétés prennent du temps et relèvent de procédures complexes. Cependant, les agents immobiliers d’Arthurimmo.com de l’agence immobilière Courçon sont des agents immobiliers expérimentés qui connaissent les tenants et les aboutissants du processus immobilier sur tout le secteur du Marais Poitevin. Ils sont formés pour savoir comment commercialiser votre propriété et sont en mesure de s'occuper des formalités administratives et de l'enregistrer auprès des autorités compétentes. Il s’agit d’un véritable partenariat de confiance qui accélère considérablement vos démarches.



Pourquoi est-il important de faire appel à des services professionnels pour votre maison ?


Vous pouvez avoir le meilleur agent immobilier du monde, mais s'il n'est pas capable de présenter efficacement toutes les informations sur votre maison aux acheteurs potentiels, il ne parviendra pas à vendre votre maison ! À chaque étape, les agents immobiliers suivent un plan de connaissances qui leur a été fourni par des agents immobiliers expérimentés. Vous devrez trouver un agent suffisamment expérimenté pour comprendre la valeur de votre bien et être capable de les communiquer avec les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de notre agences immobilières à Courçon sont formés pour savoir comment présenter votre maison ou appartement d'une manière attrayante. Cela augmente ainsi l'intérêt des acheteurs potentiels pour votre propriété. C'est ce qui fait la différence d'Arthurimmo.com Courçon !



Que pouvez-vous donc faire pour favoriser la vente de votre maison à Ferrière d’Aunis ?


Il y a quelques mesures qui peuvent avoir un impact important.
● Confiez votre propriété auprès des agents immobiliers spécialisés dans la vente de biens sur tout le Marais Poitevin. Si vous confiez votre propriété aux agents immobiliers que vous jugez de confiance pour vendre votre maison, ils auront la possibilité de se mobiliser pleinement pour aboutir à la vente.
● Placez un panneau " À vendre " dans votre cour. L'affichage d'un panneau " À vendre " dans votre cour est un outil de marketing qui permet d'attirer les acheteurs potentiels vers votre maison. Ce n'est pas une obligation légale, mais ce n'est pas non plus une chose que vous pouvez ignorer.
● Anticipez la prise de photos qui vont servir d’illustration pour votre annonce immobilière. Le futur acquéreur se projette plus facilement dans un environnement épuré.



Le bon conseil de votre agence pour vendre au meilleur prix


Si votre maison a besoin d'être réparée, ou si vous souhaitez améliorer la valeur de votre propriété, vous pouvez engager un entrepreneur pour effectuer ces améliorations et obtenir une estimation immobilière à Saint sauveur d’Aunis ou une estimation immobilier à Saint-Hilaire-la-Palud de sa part. Vous pouvez ensuite présenter ce devis au vendeur et lui demander d'ajouter une clause dans le contrat de vente concernant les améliorations apportées. Ainsi, si vous vendez votre maison, c'est le vendeur qui devra payer l'entrepreneur, pas vous. C'est beaucoup mieux que si le vendeur devait subir une baisse du prix de vente parce que la maison a besoin de réparations. Si vous décidez de faire l'une de ces choses, ne le faites pas sans consulter un agent immobilier expérimenté sur le secteur du Marais Poitevin. Vous voulez vous assurer que vous prenez la meilleure décision pour votre maison et que vous tirez le maximum de valeur des réparations.



L'agence immobilière qui s'occupe de votre gestion locative en Charente-Maritime et dans les Deux-Sèvres


Arthurimmo.com Courçon possède de nombreuses années d'expérience dans la gestion de biens locatifs. En tant qu'entreprise, nous avons un palmarès impressionnant de gestion de propriétés locatives avec succès. Nous savons comment tirer le meilleur parti de chaque euro dépensé pour une propriété, et nous comprenons que l'actif le plus important d'un propriétaire est constitué par les locataires qui vivent dans ses propriétés.
Arthurimmo.com Courçon est un site d'agence immobilière qui fournit une suite complète de services et de solutions aux propriétaires, courtiers et gestionnaires de location. Il comprend des outils complets pour gérer un portefeuille de propriétés, notamment un logiciel de gestion immobilière, l'évaluation des propriétés, la collecte des loyers et la programmation de l'entretien.



Le réseau Arthurimmo.com à l’écoute de votre projet immobilier


Le site propose également une galerie de photos en ligne et la publication sur les médias sociaux. Arthurimmo.com Courçon, Saint-Hilaire-la-palud et Ferrière d’Aunis convient à tous les types de propriétés, des maisons aux propriétés commerciales, en passant par les appartements et la gestion locative. Disponibles sur les zones de Courçon, Saint-Sauveur d’Aunis et Saint-Jean-de-Liversay,, nos agents immobiliers sont de fins connaisseurs du territoire local.
Alors, si vous êtes sur le point d'acheter ou de louer une maison, vous vous posez probablement beaucoup de questions. Après tout, il y a de nombreux facteurs à prendre en compte avant de prendre cette grande décision. Heureusement, vous pouvez faire confiance aux agents immobiliers d’Arthurimmo.com Courçon pour vous accompagner dans votre projet dans les villes de Ferrière d’Aunis, Saint-sauveur d’Aunis, Saint-Jean-de-Liversay et dans tout le Marais Poitevin.. Contactez-les au plus vite pour découvrir le professionnalisme de nos agents.