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17
Ferrières 17170

Venez découvrir cette belle maison familiale de 118 m²,
située sur un terrain entièrement clos, dans un environnement paisible au cœur du bourg de Ferrières, à seulement 15 minutes des commerces de La Rochelle.

Les atouts de la maison :
Un vaste salon-séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagnée d’un cellier fonctionnel.

Espace nuit bien séparé :
Dans la première aile : une suite parentale confortable avec dressing, et baignoire, WC séparé et une buanderie.
Dans la seconde aile : deux chambres et une salle d’eau.

Équipements et prestations complémentaires :

Local, abri de jardin et deux places de parking.
Volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur,

aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Cadre de vie :
Cette maison est idéalement située dans un village dynamique, avec les commodités à proximité : écoles, transports, commerces...

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Retrouvez plus d'informations sur votre agence Arthurimmo.com Courçon:maraispoitevin-arthurimmo.com

Exclusivité
7
Mervent 85200

Maison à louer 2 chambres à Mervent
Maison mitoyenne de 62 m² comprenant au RDC une cuisine, une salle d'eau, un salon, une salle à manger et des toilettes.
A l'étage deux chambres.
Un garage non attenant et un jardin viennent compléter ce bien.

LOYER 580€ HC + 10€ de charges pour l'entretien des parties communes

LIBRE AU 1/07/2025

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Exclusivité
7
L'Aiguillon-sur-Mer 85460

Maison à louer 2 chambres à L'Aiguillon sur mer
Maison de plain pied de 67 m² comprenant une cuisine aménagée, une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage.
A l'extérieur, un jardin avec une terrasse en bois et un abri de jardin.
Climatisation réversible et ballon thermodynamique

LOYER 750€ / MOIS HORS CHARGES
LIBRE DEBUT AOÛT

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Loué
Exclusivité
7
Faymoreau 85240

Maison à louer 2 chambres à Faymoreau comprenant :
- au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four)
- à l'étage un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc
Une place de parking et un jardin de 216 m² viennent compléter ce bien.

LOYER 590 €/MOIS HORS CHARGES
LIBRE DE SUITE

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Loué
Exclusivité
7
L'Île-d'Elle 85770

Maison récemment rénovée de 62 m² comprenant :
- au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc
- à l'étage 2 grandes chambres
Une terrasse privative vient compléter ce bien et vous permet de profiter du calme bucolique.

LOYER 650€/MOIS HORS CHARGES
LIBRE DE SUITE

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Loué
Exclusivité
8
Les Velluire-sur-Vendée 85770

Jolie maison de plain pied de 78 m² située à : Les Velluire sur Vendée. Elle se compose d'une entrée, un grand salon séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres, un wc et une buanderie.
Un garage et une terrasse complètent ce bien.

Terrain d'environ 800 m² clôturé.

Le logement est aussi équipé d'un poêle à granulés.

LIBRE FIN FEVRIER

LOYER 830 EUROS HC

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Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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Votre bien mérite notre expertise !

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La vente de votre maison peut être une expérience compliquée émotionnellement et financièrement. Les agents immobiliers sont constamment exposés aux questions que les vendeurs potentiels se posent sur la vente de leur maison ou de leur appartement. Avec une telle concurrence pour attirer l'attention de chaque acheteur, il est essentiel de maximiser chaque opportunité de vendre votre maison aussi vite que possible. Nos agents immobiliers le comprennent mieux que quiconque. Ils sont formés pour savoir quelles questions poser et comment présenter efficacement ces questions d'une manière engageante qui augmente l'intérêt des acheteurs potentiels pour votre propriété. C'est là qu'est la force de votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon ! Nous savons que les agents immobiliers détestent les informations vagues et peu utiles. C'est pourquoi nous sommes là pour définir tout ce que vous devez savoir sur l’estimation immobilière de votre maison.


Comment mettre sa maison de Courçon en vente ?


Vous pouvez essayer de vendre votre maison vous-même. Bien que cela ne soit pas illégal, cela représente quelques contraintes. L'achat, la vente et la gestion de propriétés prennent du temps et relèvent de procédures complexes. Cependant, les agents immobiliers d’Arthurimmo.com de l’agence immobilière Courçon sont des agents immobiliers expérimentés qui connaissent les tenants et les aboutissants du processus immobilier sur tout le secteur du Marais Poitevin. Ils sont formés pour savoir comment commercialiser votre propriété et sont en mesure de s'occuper des formalités administratives et de l'enregistrer auprès des autorités compétentes. Il s’agit d’un véritable partenariat de confiance qui accélère considérablement vos démarches.



Pourquoi est-il important de faire appel à des services professionnels pour votre maison ?


Vous pouvez avoir le meilleur agent immobilier du monde, mais s'il n'est pas capable de présenter efficacement toutes les informations sur votre maison aux acheteurs potentiels, il ne parviendra pas à vendre votre maison ! À chaque étape, les agents immobiliers suivent un plan de connaissances qui leur a été fourni par des agents immobiliers expérimentés. Vous devrez trouver un agent suffisamment expérimenté pour comprendre la valeur de votre bien et être capable de les communiquer avec les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de notre agences immobilières à Courçon sont formés pour savoir comment présenter votre maison ou appartement d'une manière attrayante. Cela augmente ainsi l'intérêt des acheteurs potentiels pour votre propriété. C'est ce qui fait la différence d'Arthurimmo.com Courçon !



Que pouvez-vous donc faire pour favoriser la vente de votre maison à Ferrière d’Aunis ?


Il y a quelques mesures qui peuvent avoir un impact important.
● Confiez votre propriété auprès des agents immobiliers spécialisés dans la vente de biens sur tout le Marais Poitevin. Si vous confiez votre propriété aux agents immobiliers que vous jugez de confiance pour vendre votre maison, ils auront la possibilité de se mobiliser pleinement pour aboutir à la vente.
● Placez un panneau " À vendre " dans votre cour. L'affichage d'un panneau " À vendre " dans votre cour est un outil de marketing qui permet d'attirer les acheteurs potentiels vers votre maison. Ce n'est pas une obligation légale, mais ce n'est pas non plus une chose que vous pouvez ignorer.
● Anticipez la prise de photos qui vont servir d’illustration pour votre annonce immobilière. Le futur acquéreur se projette plus facilement dans un environnement épuré.



Le bon conseil de votre agence pour vendre au meilleur prix


Si votre maison a besoin d'être réparée, ou si vous souhaitez améliorer la valeur de votre propriété, vous pouvez engager un entrepreneur pour effectuer ces améliorations et obtenir une estimation immobilière à Saint sauveur d’Aunis ou une estimation immobilier à Saint-Hilaire-la-Palud de sa part. Vous pouvez ensuite présenter ce devis au vendeur et lui demander d'ajouter une clause dans le contrat de vente concernant les améliorations apportées. Ainsi, si vous vendez votre maison, c'est le vendeur qui devra payer l'entrepreneur, pas vous. C'est beaucoup mieux que si le vendeur devait subir une baisse du prix de vente parce que la maison a besoin de réparations. Si vous décidez de faire l'une de ces choses, ne le faites pas sans consulter un agent immobilier expérimenté sur le secteur du Marais Poitevin. Vous voulez vous assurer que vous prenez la meilleure décision pour votre maison et que vous tirez le maximum de valeur des réparations.



L'agence immobilière qui s'occupe de votre gestion locative en Charente-Maritime et dans les Deux-Sèvres


Arthurimmo.com Courçon possède de nombreuses années d'expérience dans la gestion de biens locatifs. En tant qu'entreprise, nous avons un palmarès impressionnant de gestion de propriétés locatives avec succès. Nous savons comment tirer le meilleur parti de chaque euro dépensé pour une propriété, et nous comprenons que l'actif le plus important d'un propriétaire est constitué par les locataires qui vivent dans ses propriétés.
Arthurimmo.com Courçon est un site d'agence immobilière qui fournit une suite complète de services et de solutions aux propriétaires, courtiers et gestionnaires de location. Il comprend des outils complets pour gérer un portefeuille de propriétés, notamment un logiciel de gestion immobilière, l'évaluation des propriétés, la collecte des loyers et la programmation de l'entretien.



Le réseau Arthurimmo.com à l’écoute de votre projet immobilier


Le site propose également une galerie de photos en ligne et la publication sur les médias sociaux. Arthurimmo.com Courçon, Saint-Hilaire-la-palud et Ferrière d’Aunis convient à tous les types de propriétés, des maisons aux propriétés commerciales, en passant par les appartements et la gestion locative. Disponibles sur les zones de Courçon, Saint-Sauveur d’Aunis et Saint-Jean-de-Liversay,, nos agents immobiliers sont de fins connaisseurs du territoire local.
Alors, si vous êtes sur le point d'acheter ou de louer une maison, vous vous posez probablement beaucoup de questions. Après tout, il y a de nombreux facteurs à prendre en compte avant de prendre cette grande décision. Heureusement, vous pouvez faire confiance aux agents immobiliers d’Arthurimmo.com Courçon pour vous accompagner dans votre projet dans les villes de Ferrière d’Aunis, Saint-sauveur d’Aunis, Saint-Jean-de-Liversay et dans tout le Marais Poitevin.. Contactez-les au plus vite pour découvrir le professionnalisme de nos agents.