Arthurimmo.com Courçon
Agence immobilière à Courçon

Une maison d'habitation comprenant : un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles d’eau, un toilette séparé, une véranda et un jardin. Elle bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une électricité neuve.
Possible de faire une quatrième chambres.

Pas de gros travaux juste à poser vos valises.

Située à Charron dans un secteur paisible, la maison vous offre un cadre serein tout en restant proche de tout : À 15 min de La Rochelle et À 15 min de Luçon Commerces, écoles et services à proximité immédiate !

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Opportunité rare !
Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et d’un local commercial attenant. offrant une belle opportunité d’investissement ou pour installer votre activé.

Une maison comprenant: un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles d’eau, un toilette séparé, une véranda et un jardin. Elle bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une électricité neuve.

Le local commercial de plus de 330 m2 comprend une vitrine, un bureau, un atelier et un toilette.
Quatre containers complètent l’ensemble et génèrent actuellement un revenu de 400 € par mois.

La maison et le commerce seront vendus libres de toute occupation. Aucun fonds de commerce n’est à reprendre, laissant la possibilité d’exploiter les lieux selon votre projet.

Situé sur un axe très passant avec environ 30 000 véhicules par jour, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement.

Située à Charron dans un secteur paisible, la maison vous offre un cadre serein tout en restant proche de tout : À 15 min de La Rochelle et À 15 min de Luçon Commerces, écoles et services à proximité immédiate !

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À seulement 15 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison familiale, conçue pour allier confort, volumes généreux et convivialité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée.

La maison se compose d’un dégagement avec deux chambres, une salle d’eau comprenant douche et baignoire, et un toilette séparé. À l’étage, une chambre supplémentaire complète ce niveau.

Une deuxième partie de la maison offre une mezzanine idéale pour un bureau, ainsi qu’une chambre attenante avec un beau volume.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, agrémenté d’une piscine chauffée avec volet immergé motorisé.
Un garage et une chaufferie viennent compléter cette belle propriété.

Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, chauffage fioul à condensation et forage avec pompe immergée.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 15 minutes de La Rochelle (17000)
30 minutes de Niort (79000)
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
20 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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