Immobilier à vendre

À vendre : terrain naturel de 1 599 m², situé sur la commune de La Laigne, dans un secteur calme et verdoyant.

Ce terrain, non cultivé depuis plusieurs années, offre un cadre paisible, idéal pour un usage agricole ou pour profiter d’un espace en pleine nature.
Superficie : 1 599 m²
Zone naturelle (N) – soumise au règlement d’urbanisme
Terrain non constructible
Seules les constructions liées à une activité agricole peuvent y être autorisées

Aucune résidence de loisirs, mobile home ou construction démontable n’est permise

Environnement calme, accessible, sans nuisance

Idéal pour :

Exploitation agricole légère (maraîchage, apiculture, pâture, etc.)

Projet nature (verger, jardin, plantation, espace de biodiversité)

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Terrain constructible – Marais Poitevin, La Roche, Saint-Hilaire-la-Palud.

Terrain plat et constructible, Superficie totale de 2 604 m² avec une petite partie en zone agricole

Localisation : Au cœur du Marais Poitevin, commune de Saint-Hilaire-la-Palud

Libre de constructeur

Avec compteur électrique, eau, tout à l’égout

Possibilité de division du terrain

Points forts :
Cadre naturel et paisible
Terrain facilement constructible
Potentiel de valorisation grâce à la divisibilité


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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison dans le bourg d'Arçais sur terrain de 162 m² avec petit jardin.

Au rez-de-chaussée, cette maison offre une entrée, une cuisine, un séjour avec insert, une buanderie et un toilette.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses dont une avec un dressing et une salle d'eau.

Un grenier, une dépendance et une cour.

L’assainissement est collectif, fenêtres en double vitrage pas de travaux à prévoir.

À moins de 30 min de Niort et 20 min de Mauzé-sur-le-Mignon.

Vidéo de visite disponible !

Saint-Jean-de-Liversay – Maison de plain-pied de 2020 – 3 chambres - Piscine chauffée – Garage – Terrain 473 m²
Vidéo visite disponible !

Dans un lotissement calme, belle maison sous garantie décennale, aux normes PMR, offrant confort moderne et faibles consommations.

Entrée avec placard, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour et le jardin avec piscine.
Cellier / buanderie attenant.

Trois chambres avec rangements intégrés, salle de bains complète avec douche à l’italienne et baignoire, toilettes séparées.

Jardin clos et sans vis-à-vis, deux terrasses couvertes, piscine chauffée, garage et stationnement privatif.

Prestations techniques:
Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Volets roulants motorisés
Fenêtre de toit automatique
Alarme
Piscine chauffée avec pompe à chaleur
Exposition Est / Sud / Ouest
Tout à l’égout
Mitoyenne un côté

Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et à 20 min de La Rochelle.
Maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue — aucun travaux à prévoir.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
10 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Située dans un environnement calme hors lotissement,

Cette maison neuve est actuellement au stade hors d’eau / hors d’air et sera livrée entièrement terminée pour l’été 2026, avec une garantie décennale.
Elle se compose : d'une entrée avec placard, un salon séjour cuisine de plus de 40 m2, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un cellier et un garage attenant.

Sur un terrain de 689 m², avec terrassement réalisé, fosse septique installée et un jardin à aménager selon vos envies, elle offre tout le confort d’une construction moderne et fonctionnelle.

Un bien idéal pour un premier achat ou pour un projet familial, alliant tranquillité et sérénité d’une maison neuve clé en main.

À seulement 30 minutes de La Rochelle (17000)
30 minutes de Niort (79000)
10 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale

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Plain-pied de 2016 – Lotissement calme, sans mitoyenneté, 3 chambres, jardin, Courçon village avec écoles et commerces.

Vidéo disponible !

Située dans un environnement paisible, sur un terrain de 433m², cette maison offre confort et praticité.

Entrée sur séjour lumineux avec cuisine ouverte
3 Chambres confortables, salle d’eau neuve et toilette séparé
Atelier fonctionnel avec porte de garage

Double vitrage PVC et volets bois
PAC air/air neuve avec diffusion par bouches au plafond et thermostat dans chaque pièce
Raccordée tout à l'égout
Chauffe-eau thermodynamique
Clôturé avec arbres fruitiers
Places de parking

Idéal pour une famille recherchant la tranquillité entre La Rochelle et Niort

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Jolie maison avec travaux sur 2 niveaux, jardin entièrement constructible et divisible de plus de 700 m2, accès commerces et écoles à pieds en plein coeur Ferrières,

Au rdc un garage de plus de 60m2

1er : une entrée, cuisine, salon séjour, dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

Vidéo de visite disponible !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, activités sportives et commerces
Accès direct à la voie rapide
10 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Appartement avec jardin, résidence Vallée d'Aulnes à Courçon

Une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine et accès terrasse/jardin, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé;

Jardin ensoleillé et terrasse.

Actuellement loué 580 euros/mois dont 40 euros de charges

Charges de copropriété environ 800 euros/ an

Idéal premier achat ou investisseur !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison rénovée avec jardin non attenant tout à l’égout plein bourg à La Ronde commune avec commerces et écoles à 10 minutes de Ferrières d'Aunis et de sa zone commerciale, 25 minutes de Fontenay Le Comte.

Vidéo de visite disponible !

Maison ancienne rénovée entièrement,

Au rez de chaussée espace de vie lumineux, entrée, salon séjour, cuisine ouverte, salle d'eau et wc.
A l'étage un palier desservant 3 chambres, un wc séparé,

Jardin non attenant à seulement 1 minute à pied de 200 m2 clos

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
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À vendre terrain de 1 165 m² dont 530 m² constructibles.
Libre constructeur
Compteur d’eau existant
Raccordement électricité et tout-à-l’égout à prévoir

Étude géotechnique G1 PGC déjà effectuée

Terrain non clos (sera nettoyé avant vente)

Idéal pour projet de construction dans un secteur calme !

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Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
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Jolie maison de plain pied avec jardin clos, sans travaux.
Elle se compose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec une grande douche, un toilette, une chambre.
Une place de parking, un jardin clos, pas de vis à vis.
L'ensemble est en très bon état.
Chauffage électrique, tout à l'égout.

Charges de copropriété 400€/an

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À vendre : grand terrain constructible idéal pour un projet de lotissement.

La Ronde village avec boulangerie, pharmacie et écoles

Terrain de plus de 6000m² conforme au PLU, constructible uniquement dans le cadre d’un aménagement en lots.

Emplacement recherché et calme

Bonne accessibilité aux commodités et axes routiers
Potentiel de division intéressant selon règlement d’urbanisme

Conditions particulières : Ce terrain est destiné exclusivement à un aménagement en lots, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur.

À seulement 35 minutes de La Rochelle

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À seulement 35 minutes de La Rochelle (17000)
30 minutes de Niort (79000)
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25 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Cadre privilégié en bord de bief – À deux pas du port-
Deux maisons + dépendances sur 625 m² - 1 280 m² de terrain de loisirs - La Grève sur Mignon à 5 minutes de Courçon

Maison 1 : séjour, cuisine, 2 chambres, sde
Maison 2 : cuisine, salon, 1 chambre, sde, WC
Dépendances : garage, chaufferie, grenier, écurie…

À rénover – Double vitrage bois, chauffage fioul + PAC, tout-à-l’égout
Rare & plein de potentiel
Idéal famille, projet touristique ou amoureux de nature

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
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Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
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Dans une résidence en copropriété à l'entrée de Courçon, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 57 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et accès terrasse, d’une chambre confortable et d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.

Vous apprécierez également sa terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de stationnements à proximité.

Atout investissement : idéal pour un placement locatif, cet appartement propose une rentabilité brute attractive d’environ 8 % (loyer hors charges : 600 € / mois).

Charges de Copropriété 1150€/an eau incluse

Maison lumineuse en pierres rénovée – 4 chambres dont suite parentale – Grande cuisine – Salon/séjour lumineux – Piscine – Dépendance aménagée – Aucun travaux à prévoir - chauffage par géothermie

Vidéo de visite disponible !

Au cœur du village de Benon, sur un terrain de 427 m², découvrez cette maison coup de coeur sur deux niveaux.
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon, un séjour chaleureux avec poêle à bois avec briques refractaires, deux chambres, une salle de bain/douche et des toilettes.
À l’étage : une chambre supplémentaire et une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes

L’extérieur est soigneusement aménagé et offre différents espaces de vie conviviale : une vaste terrasse, une piscine, plusieurs stationnements, des abris ainsi qu’une belle dépendance aménagée pouvant accueillir une salle de réception, un bureau ou encore une salle de billard.

Le bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie du tout-à-l’égout, du double vitrage, d’un chauffage par géothermie et d’une toiture en bon état, portail électrique.


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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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