Coup de cœur – Maison familiale en pierres 4 chambres avec garage !

Située dans un environnement paisible entre Niort et La Rochelle, à proximité de la N11, cette belle maison en pierres vous offre un cadre de vie idéal dans le Marais Poitevin.

Rez-de-chaussée :
Vaste entrée
Cuisine équipée
Salon chaleureux avec cheminée à répartition de chaleur
Cellier
Salle de bain (baignoire + douche)
Toilettes

À l'étage :
Grand palier pouvant servir de bureau
4 belles chambres
Salle de jeux
Toilettes

Jardin de plus de 1140 m²
Fenêtres PVC double vitrage
Toiture récente
Radiateurs neufs
Grand garage

Un véritable coup de cœur pour une vie paisible et confortable en plein cœur du Marais Poitevin !

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Maison en pierre pleine de charme, sur parc de plus de 3000 m² - 2/3 chambres- 2 salles d'eau - garages - bords de conche – Saint-Hilaire-la-Palud (Marais Poitevin).
Vidéo de visite disponible !

Située dans un cadre naturel privilégié, cette belle maison en pierre, soigneusement entretenue, vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son environnement verdoyant en bord de conche.


Rez-de-chaussée avec nombreux puits de lumière
Entrée sur un vaste séjour avec une cheminée
Salon avec vue sur le parc arboré
Cuisine équipée
Cellier
Grande suite parentale avec entrée indépendante, comprenant chambre avec placard, Salle d’eau/douche, Bureau

À l’étage :
Mezzanine ouverte
Une chambre
Salle d’eau avec WC
Bureau (ou chambre d’appoint)

Menuiseries en bois double vitrage
Maison entretenue avec goût
Cheminée fonctionnelle
Toiture en excellent état

Dépendances & extérieur :
Superbe terrain arboré en bord de conche
Trois grands garages
Cave
Terrasse
Cellier et annexes offrant un potentiel d’agrandissement
Non attenant, un terrain de loisirs arboré de plus de 1540 m²

Un bien rare, chaleureux et lumineux, idéal en résidence principale comme en maison de famille au cœur du Marais Poitevin.

À seulement 35 minutes de La Rochelle

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Terrain de loisirs plus de 1000 m² avec cabane de pêche : 2 pièces + salle d’eau/toilette + cuisine d’été + garages + embarcadère en bord de Sèvre Niortaise

Amoureux de la nature et de la pêche, ce bien est fait pour vous !

Nichée dans un cadre paisible au cœur du Marais Poitevin, cette parcelle de plus de 1000 m², entièrement arborée et clôturée, vous offre un véritable havre de paix en bord de Sèvre Niortaise, avec accès direct au canal de la Ceinture.


Cabane de pêche en bon état composée de :
Cuisine d’été couverte
Salle à manger / salon
Salle d’eau avec toilettes
2 garages, dont un aménagé en dortoir

Embarcadère privé sur la Sèvre Niortaise

Eau et électricité raccordées
Assainissement à revoir

Accès direct pour la pêche, la barque ou la détente au fil de l’eau
Calme absolu, sans vis-à-vis
Environnement naturel et préservé
Idéal pour les week-ends nature, les vacances ou simplement déconnecter

À seulement 35 minutes de La Rochelle

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !