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Maison | 5 pièces | 114 m²
Située sur un terrain de plus de 1600m², cette maison offre de nombreuses possibilités : agrandissement, division, locatif...
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, grand séjour double avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un toilette.
Une grange permet de créer une partie buanderie et d’accéder à un premier étage aménageable (2 à 3 chambres supplémentaires, un toilette, une salle de bain, salle de jeu).
Un préau avec un second étage permettront d'agrandir ou de faire un studio indépendant.
Grandes dépendances
En face terrain de loisirs en bord de conche.
Tout à l'égout, fenêtres double vitrage, poêle à granules, mitoyenne sur un côté.
L'ensemble comporte des travaux (toiture, isolation, salle de bain...)
Plus de photos sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.
Maison | 4 pièces | 77 m²
Belle maison de plain pieds située dans un secteur calme à 1.5km des commerces et du port. Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche et un wc. La partie nuit est composée de trois chambres.
A l'extérieur, une dépendance, un appenti et un garage d'environ 30m2.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 400m2.
Maison | 4 pièces | 148 m²
Ferme équestre de caractère sur 7 hectares à Puyravault. Idéale pour les passionnés de chevaux, cette propriété comprend un vaste terrain divisé en plusieurs parcelles aménagées pour l'accueil des chevaux, dont 2 hectares dédiés à la production de foin. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC ; à l'étage, une troisième chambre reste à finir de rénover, avec un bureau attenant. En sus, une maison BBC à ossature bois d'environ 40 m² peut être utilisée comme dépendance ou équipement complémentaire pour la structure. Un grand hangar à foin, deux dépendances et plusieurs abris complètent cet ensemble. Propriété rare dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Maison de village au cœur de Courçon, proche des commerces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de vie avec cuisine.
A l'étage vous y trouverez une mezzanine ainsi qu'une chambre.
PAS DE JARDIN NI DE GARAGE.
Possibilité de se garer dans la rue ou sur la place du marché.
LOYER HORS CHARGES 480€.
LIBRE DE SUITE.
Venez la visiter sans tarder !!
Très belle maison de plain-pied d'une superficie de 101 m² composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, d'une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'extérieur, vous trouverez un garage de 20 m², une piscine ainsi que deux terrasses, le tout sur un charmant jardin clos de 468 m².
Trois places de parking complètent ce bien.
Chauffage : Climatisation réversible + poêle à pellet.
LOYER 1200€ (HORS CHARGES).
LIBRE LE 15 JUILLET 2024.
Maison d'habitation comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous y trouverez une mezzanine desservant sur deux chambres.
A l'extérieur, une cour.
Chauffage électrique.
Loyer 610€ + 10€ pour charges ordures ménagères.
LIBRE LE 12 MARS 2024.
Des travaux sont prévus cette année pour améliorer la note énergétique (Le DPE sera en D).
Venez la visiter sans tarder !!
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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La vente de votre maison peut être une expérience compliquée émotionnellement et financièrement. Les agents immobiliers sont constamment exposés aux questions que les vendeurs potentiels se posent sur la vente de leur maison ou de leur appartement. Avec une telle concurrence pour attirer l'attention de chaque acheteur, il est essentiel de maximiser chaque opportunité de vendre votre maison aussi vite que possible. Nos agents immobiliers le comprennent mieux que quiconque. Ils sont formés pour savoir quelles questions poser et comment présenter efficacement ces questions d'une manière engageante qui augmente l'intérêt des acheteurs potentiels pour votre propriété. C'est là qu'est la force des agences immobilières Arthurimmo.com de Fontenay le Comte, de Courçon et de Marans ! Nous savons que les agents immobiliers détestent les informations vagues et peu utiles. C'est pourquoi nous sommes là pour définir tout ce que vous devez savoir sur l’estimation immobilière de votre maison.
Comment mettre sa maison de Luçon en vente ?
Vous pouvez essayer de vendre votre maison vous-même. Bien que cela ne soit pas illégal, cela représente quelques contraintes. L'achat, la vente et la gestion de propriétés prennent du temps et relèvent de procédures complexes. Cependant, les agents immobiliers d’Arthurimmo.com agence immobilière Fontenay le Comte, agence immobilière Courçon, agence immobilière Luçon et agence immobilière Marans sont des agents immobiliers expérimentés qui connaissent les tenants et les aboutissants du processus immobilier. Ils sont formés pour savoir comment commercialiser votre propriété et sont en mesure de s'occuper des formalités administratives et de l'enregistrer auprès des autorités compétentes. Il s’agit d’un véritable partenariat de confiance qui accélère considérablement vos démarches.
Pourquoi est-il important de faire appel à des services professionnels pour votre maison ?
Vous pouvez avoir le meilleur agent immobilier du monde, mais s'il n'est pas capable de présenter efficacement toutes les informations sur votre maison aux acheteurs potentiels, il ne parviendra pas à vendre votre maison ! À chaque étape, les agents immobiliers suivent un plan de connaissances qui leur a été fourni par des agents immobiliers expérimentés. Vous devrez trouver un agent suffisamment expérimenté pour comprendre la valeur de votre bien et être capable de les communiquer avec les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de nos agences immobilières à Courçon, Fontenay le Comte et Marans sont formés pour savoir comment présenter votre maison ou appartement d'une manière attrayante. Cela augmente ainsi l'intérêt des acheteurs potentiels pour votre propriété. C'est ce qui fait la différence d'Arthurimmo.com Courçon, Fontenay le Comte et Marans !
Que pouvez-vous donc faire pour favoriser la vente de votre maison à Marans ?
Il y a quelques mesures qui peuvent avoir un impact important.
● Confiez votre propriété auprès des agents immobiliers. Si vous confiez votre propriété aux agents immobiliers que vous jugez de confiance pour vendre votre maison, ils auront la possibilité de se mobiliser pleinement pour aboutir à la vente.
● Placez un panneau " À vendre " dans votre cour. L'affichage d'un panneau " À vendre " dans votre cour est un outil de marketing qui permet d'attirer les acheteurs potentiels vers votre maison. Ce n'est pas une obligation légale, mais ce n'est pas non plus une chose que vous pouvez ignorer.
● Anticipez la prise de photos qui vont servir d’illustration pour votre annonce immobilière. Le futur acquéreur se projette plus facilement dans un environnement épuré.
Le bon conseil de votre agence pour vendre au meilleur prix
Si votre maison a besoin d'être réparée, ou si vous souhaitez améliorer la valeur de votre propriété, vous pouvez engager un entrepreneur pour effectuer ces améliorations et obtenir une estimation immobilière Fontenay le Comte de sa part. Vous pouvez ensuite présenter ce devis au vendeur et lui demander d'ajouter une clause dans le contrat de vente concernant les améliorations apportées. Ainsi, si vous vendez votre maison, c'est le vendeur qui devra payer l'entrepreneur, pas vous. C'est beaucoup mieux que si le vendeur devait subir une baisse du prix de vente parce que la maison a besoin de réparations. Si vous décidez de faire l'une de ces choses, ne le faites pas sans consulter un agent immobilier expérimenté. Vous voulez vous assurer que vous prenez la meilleure décision pour votre maison et que vous tirez le maximum de valeur des réparations.
L'agence immobilière qui s'occupe de votre gestion locative
Arthurimmo.com possède de nombreuses années d'expérience dans la gestion de biens locatifs. En tant qu'entreprise, nous avons un palmarès impressionnant de gestion de propriétés locatives avec succès. Nous savons comment tirer le meilleur parti de chaque euro dépensé pour une propriété, et nous comprenons que l'actif le plus important d'un propriétaire est constitué par les locataires qui vivent dans ses propriétés.
Arthurimmo.com Courçon, Fontenay le Comte et Marans sont un site d'agence immobilière qui fournit une suite complète de services et de solutions aux propriétaires, courtiers et gestionnaires de location. Il comprend des outils complets pour gérer un portefeuille de propriétés, notamment un logiciel de gestion immobilière, l'évaluation des propriétés, la collecte des loyers et la programmation de l'entretien.
Le réseau Arthurimmo.com à l’écoute de votre projet immobilier
Le site propose également une galerie de photos en ligne et la publication sur les médias sociaux. Arthurimmo.com Courçon, Fontenay le Comte et Marans convient à tous les types de propriétés, des maisons aux propriétés commerciales, en passant par les appartements et la gestion locative. Disponibles sur les zones de Courçon, Fontenay le Comte et Marans, nos agents immobiliers sont de fins connaisseurs du territoire local.
Alors, si vous êtes sur le point d'acheter ou de louer une maison, vous vous posez probablement beaucoup de questions. Après tout, il y a de nombreux facteurs à prendre en compte avant de prendre cette grande décision. Heureusement, vous pouvez faire confiance aux agents immobiliers d’Arthurimmo.com Courçon, Fontenay le Comte et Marans. Contactez-les au plus vite pour découvrir le professionnalisme de nos agents.