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Nouveauté
11
Les Velluire-sur-Vendée 85770

Charmante maison des années 1940 située dans un secteur calme, entourée de verdures. Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine, une salle à manger et un salon. Également au rez de chaussée, un WC indépendant et une salle d'eau.
Un escalier avec montée motorisée permet d'accéder à l'espace nuit composé de trois chambres dont l'une avec placards ainsi qu'un bureau et un WC.
A l'extérieur un grand garage d'environ 50m2 avec portes motorisées.
Attenant à la maison une terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
En sus, une grande cave et des greniers aménageables pour recréer une pièce supplémentaire.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée d'environ 5000m2.
Terrain en cours de bornage.

Exclusivité
15
Saint-Jean-de-Liversay 17170

Situation exceptionnelle, au calme, pour cette agréable maison de plain-pied sur jardin clos et arboré de plus de 690m² avec grand garage, 3eme chambre possible.

Elle se compose d'une spacieuse entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec placards, un toilette, une buanderie, une véranda, une dépendance.

Fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur, cheminée avec répartition de la chaleur, adoucisseur, alarme, arrosage automatique avec puits, vendue meublée, place de stationnement.

Accès commerces et écoles à pieds, Saint-Jean-de-Liversay est une commune dynamique située à 20 minutes de La Rochelle, 5 minutes de Marans.

Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.

18
Saint-Martin-de-Fraigneau 85200

maison à deux pas du centre ville sur axe fontenay le comte /Niort comprenant en rez de chaussez une entrée , une cuisine, un salon, une salle à manger , une buanderie, un débarras pouvant servir de chambre en rdc et une véranda; à l'étage vous trouverais 4 chambres et une salle de bain à rafraichir . Terrain de 1470m² avec allée goudronnée et joliment agencé vous amène sur cette maison familial avec son grand garage .terrain entièrement clos. Maison à rafraichir

Loué
Exclusivité
9
Marans 17230

Très belle maison de plain-pied d'une superficie de 101 m² composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, d'une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'extérieur, vous trouverez un garage de 20 m², une piscine ainsi que deux terrasses, le tout sur un charmant jardin clos de 468 m².
Trois places de parking complètent ce bien.
Chauffage : Climatisation réversible + poêle à pellet.
LOYER 1200€ (HORS CHARGES).
LIBRE LE 15 JUILLET 2024.

Loué
10
La Réorthe 85210

Maison d'habitation comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous y trouverez une mezzanine desservant sur deux chambres.
A l'extérieur, une cour.

Chauffage électrique.

Loyer 610€ + 10€ pour charges ordures ménagères.

LIBRE LE 12 MARS 2024.

Des travaux sont prévus cette année pour améliorer la note énergétique (Le DPE sera en D).

Venez la visiter sans tarder !!

Loué
9
Fontenay-le-Comte 85200

Maison comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre donnant sur une terrasse.
A l'étage, une deuxième chambre spacieuse.
A l'extérieur, vous y trouverez un jardin clos avec une terrasse.
Accès à la Vendée par l'arrière de la maison.
Chauffage : poêle à pellet et cheminée.

LOYER 650€ (HORS CHARGES)

LIBRE DE SUITE.

Venez la visiter sans tarder !!!

Retrouvez plus d'informations sur : maraispoitevin-arthurimmo.com

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Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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Comment mettre sa maison de Luçon en vente ?


Vous pouvez essayer de vendre votre maison vous-même. Bien que cela ne soit pas illégal, cela représente quelques contraintes. L'achat, la vente et la gestion de propriétés prennent du temps et relèvent de procédures complexes. Cependant, les agents immobiliers d’Arthurimmo.com agence immobilière Fontenay le Comte, agence immobilière Courçon, agence immobilière Luçon et agence immobilière Marans sont des agents immobiliers expérimentés qui connaissent les tenants et les aboutissants du processus immobilier. Ils sont formés pour savoir comment commercialiser votre propriété et sont en mesure de s'occuper des formalités administratives et de l'enregistrer auprès des autorités compétentes. Il s’agit d’un véritable partenariat de confiance qui accélère considérablement vos démarches.



Pourquoi est-il important de faire appel à des services professionnels pour votre maison ?


Vous pouvez avoir le meilleur agent immobilier du monde, mais s'il n'est pas capable de présenter efficacement toutes les informations sur votre maison aux acheteurs potentiels, il ne parviendra pas à vendre votre maison ! À chaque étape, les agents immobiliers suivent un plan de connaissances qui leur a été fourni par des agents immobiliers expérimentés. Vous devrez trouver un agent suffisamment expérimenté pour comprendre la valeur de votre bien et être capable de les communiquer avec les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de nos agences immobilières à Courçon, Fontenay le Comte et Marans sont formés pour savoir comment présenter votre maison ou appartement d'une manière attrayante. Cela augmente ainsi l'intérêt des acheteurs potentiels pour votre propriété. C'est ce qui fait la différence d'Arthurimmo.com Courçon, Fontenay le Comte et Marans !



Que pouvez-vous donc faire pour favoriser la vente de votre maison à Marans ?


Il y a quelques mesures qui peuvent avoir un impact important.
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● Anticipez la prise de photos qui vont servir d’illustration pour votre annonce immobilière. Le futur acquéreur se projette plus facilement dans un environnement épuré.



Le bon conseil de votre agence pour vendre au meilleur prix


Si votre maison a besoin d'être réparée, ou si vous souhaitez améliorer la valeur de votre propriété, vous pouvez engager un entrepreneur pour effectuer ces améliorations et obtenir une estimation immobilière Fontenay le Comte de sa part. Vous pouvez ensuite présenter ce devis au vendeur et lui demander d'ajouter une clause dans le contrat de vente concernant les améliorations apportées. Ainsi, si vous vendez votre maison, c'est le vendeur qui devra payer l'entrepreneur, pas vous. C'est beaucoup mieux que si le vendeur devait subir une baisse du prix de vente parce que la maison a besoin de réparations. Si vous décidez de faire l'une de ces choses, ne le faites pas sans consulter un agent immobilier expérimenté. Vous voulez vous assurer que vous prenez la meilleure décision pour votre maison et que vous tirez le maximum de valeur des réparations.



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Le réseau Arthurimmo.com à l’écoute de votre projet immobilier


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