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Nouveauté
9
La Rochelle 17000

Maison sur deux niveaux avec terrain de 138 m² et garage, au rdc une véranda, un salon/ salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC.

A l’étage : trois chambres, une pièce avec arrivée d'eau pour faire une salle de douche et un accès au grenier aménageable.

Double vitrage en PVC et toiture en bon état. Tout à l'égout.

En coeur de ville à seulement 20 minutes de La Rochelle, Les commerces, transports, écoles se trouvent à proximités.

Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.

Nouveauté
11
La Rochelle 17000

Maison familiale avec jardin clos et arboré de 777m², piscine chauffée.

Une entrée, salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, un toilette, trois chambres
une mezzanine pouvant servir de quatrième chambre.

Panneaux photovoltaïques revenu de 1000 euros/an, garage, dépendance, parking, maison raccordée au tout à l’égout, chauffage électrique et bois.

A seulement 20 minutes de La Rochelle, 2 minutes de Courçon, village avec commodités.

Plus de photos sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.

Nouveauté
9
Ferrières 17170

Maison non mitoyenne de plain pied construite en 2020 sous garantie décennale,

A seulement 15 minutes des portes de la Rochelle sur la commune de FERRIERES D'AUNIS, offrant toutes les commodités,

Elle se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger avec une lumière traversante et sa cuisine équipée,

La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle. Toilette indépendant.

Ballon thermodynamique, clim réversible.

Jardin clos de murs avec terrasse et un atelier.

Retrouvez plus d'informations sur :maraispoitevin-arthurimmo.com

Loué
Exclusivité
6
Courçon 17170

Proche du centre et des écoles, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un cellier.

A l'étage, une chambre et un bureau.

Un garage avec galetas complète ce bien.

PAS DE JARDIN.

Loyer 610€/mois + 20€ de charges pour l'eau.

LIBRE DE SUITE.

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Vendu
15
Courçon 17170

Devenez propriétaire de cette maison, 2 chambres, terrain de 527m², à partir de 1253€ par mois ! *

Charmante maison avec pierres et poutres apparentes, située au calme, porche et terrasse couverte, possibilité d'agrandissement !

Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour double avec insert et une mezzanine.
Une salle d'eau, toilette et partie buanderie avec rangements.
Une très belle et vaste suite parentale avec salle de bain, baignoire balnéo, toilette et poêle à bois.
A l'étage une seconde chambre, et un grenier aménageable.
Le jardin est clos et arboré.

L'ensemble est chauffé par une chaudière à granulés récente, raccordé au tout à l’égout.

* Durée du prêt 25 ans, assurances incluses et frais de notaire en apport, hors frais de dossiers et garantie.

Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.

Vendu
17
Saint-Jean-de-Liversay 17170

Maison lumineuse, sur terrain clos et piscinable de 719 m² à 5 minutes de Ferrières, avec pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires (revenus annuels de 1200€).

Elle se compose d'une grande entrée avec placards, une agréable cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour double avec accès terrasse.

La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette.

A l'extérieur, un garage attenant et un second garage avec galetas, une terrasse exposée sud/ouest, un coin SPA, une piscine hors-sol avec une seconde terrasse.

Accès rapide axe La Rochelle/Niort, assainissement individuel à prévoir.

Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com!

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Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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Comment mettre sa maison de Luçon en vente ?


Vous pouvez essayer de vendre votre maison vous-même. Bien que cela ne soit pas illégal, cela représente quelques contraintes. L'achat, la vente et la gestion de propriétés prennent du temps et relèvent de procédures complexes. Cependant, les agents immobiliers d’Arthurimmo.com agence immobilière Fontenay le Comte, agence immobilière Courçon, agence immobilière Luçon et agence immobilière Marans sont des agents immobiliers expérimentés qui connaissent les tenants et les aboutissants du processus immobilier. Ils sont formés pour savoir comment commercialiser votre propriété et sont en mesure de s'occuper des formalités administratives et de l'enregistrer auprès des autorités compétentes. Il s’agit d’un véritable partenariat de confiance qui accélère considérablement vos démarches.



Pourquoi est-il important de faire appel à des services professionnels pour votre maison ?


Vous pouvez avoir le meilleur agent immobilier du monde, mais s'il n'est pas capable de présenter efficacement toutes les informations sur votre maison aux acheteurs potentiels, il ne parviendra pas à vendre votre maison ! À chaque étape, les agents immobiliers suivent un plan de connaissances qui leur a été fourni par des agents immobiliers expérimentés. Vous devrez trouver un agent suffisamment expérimenté pour comprendre la valeur de votre bien et être capable de les communiquer avec les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de nos agences immobilières à Courçon, Luçon, Fontenay le Comte et Marans sont formés pour savoir comment présenter votre maison ou appartement d'une manière attrayante. Cela augmente ainsi l'intérêt des acheteurs potentiels pour votre propriété. C'est ce qui fait la différence d'Arthurimmo.com Courçon, Luçon, Fontenay le Comte et Marans !



Que pouvez-vous donc faire pour favoriser la vente de votre maison à Marans ?


Il y a quelques mesures qui peuvent avoir un impact important.
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● Anticipez la prise de photos qui vont servir d’illustration pour votre annonce immobilière. Le futur acquéreur se projette plus facilement dans un environnement épuré.



Le bon conseil de votre agence pour vendre au meilleur prix


Si votre maison a besoin d'être réparée, ou si vous souhaitez améliorer la valeur de votre propriété, vous pouvez engager un entrepreneur pour effectuer ces améliorations et obtenir une estimation immobilière Fontenay le Comte de sa part. Vous pouvez ensuite présenter ce devis au vendeur et lui demander d'ajouter une clause dans le contrat de vente concernant les améliorations apportées. Ainsi, si vous vendez votre maison, c'est le vendeur qui devra payer l'entrepreneur, pas vous. C'est beaucoup mieux que si le vendeur devait subir une baisse du prix de vente parce que la maison a besoin de réparations. Si vous décidez de faire l'une de ces choses, ne le faites pas sans consulter un agent immobilier expérimenté. Vous voulez vous assurer que vous prenez la meilleure décision pour votre maison et que vous tirez le maximum de valeur des réparations.



L'agence immobilière qui s'occupe de votre gestion locative


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