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Nouveauté
10
La Rochelle 17000

A 20 minutes de La Rochelle découvrez cette jolie maison de 2010, de plain-pieds, en excellent état !

Visite virtuelle disponible sur demande !

Elle de compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec un poêle à bois, une véranda lumineuse.

Le coin nuit dispose d'un couloir qui dessert une salle de douche, un toilette et trois chambres avec chacune leurs placards.

Garage avec galeta.

Sur un terrain clos et arboré de 406m2 situé dans un lotissement calme proche de la Rochelle avec tout à l'égout, adoucisseur, alarme...

Ne tardez pas à nous contacter au 05.79.80.97.60 !

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Exclusivité
Nouveauté
12
Niort 79000

35 minutes de Niort, proche axe Niort La Rochelle à moins de 5 minutes des premières commodités, grande maison, idéale pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes,située sur un beau parc de 3 960 m² avec de nombreux atouts !

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une entrée sur un séjour double avec cheminée et pierres apparentes, une cuisine ouverte avec accès à un patio, un cellier, une grande chambre lumineuse, deux toilettes.

L'étage propose sept chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bain et un toilette.

A l'extérieur profitez d'un magnifique parc avec ses nombreux arbres fruitiers et sa piscine.

Revenus issus de panneaux photovoltaïques (2500€/an), adoucisseur, dépendances...

Beau potentiel à visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible.

Assainissement individuel à revoir

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Exclusivité
Nouveauté
11
La Rochelle 17000

A moins de 30 minutes de portes de La Rochelle, proche RN 11, maison 4 chambres, grand terrain et seconde maison à rénover !

Visite virtuelle disponible !

Belle maison d'habitation située sur un terrain de 3538m², comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, un toilette et une chaufferie.

A l'étage un grand grenier aménageable vous permettra d'agrandir la surface.

Le bien comporte plus de 220m² de dépendances : maison à rénover, garage, porche...

De nombreux travaux ont été faits : chaudière à granules, isolation, ballon thermodynamique,...

A 3 minutes des premières commodités !

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Vendu
Exclusivité
9
Cramchaban 17170

Maison en pierres, rénovée avec goût, sur terrain de 220 m² entre La Rochelle et Niort à 5 minutes des premières commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une spacieuse cuisine ouverte, un grand séjour double et lumineux, une buanderie et un toilette.

A l'étage, retrouvez 3 chambres, un bureau, une très belle salle d'eau avec toilette.

Jardin, stationnement privatif, tout à l'égout.

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Vendu
Exclusivité
1
Champagné-les-Marais 85450

Ensemble immobilier à rénover en exclusivité au coeur de Champagné les Marais.

- Photos et Visite Virtuelle disponible sur demande -

Propriété sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 539m2.

N'hésitez plus à venir la découvrir !

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Vendu
Exclusivité
7
Saint-Hilaire-la-Palud 79210

Entre La Rochelle et Niort retrouvez ce terrain de loisirs de 236 m² avec une cabane de pêcheur à rénover ainsi qu'une parcelle de bois de 2424 m² non attenante.

Idéal pour découvrir le Marais Poitevin ! A 5 minutes de saint-Hilaire-La-Palud, et moins de 10 minutes de Courçon, rare sur le secteur !

Parcelles non dissociables.

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Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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Comment mettre sa maison de Luçon en vente ?


Vous pouvez essayer de vendre votre maison vous-même. Bien que cela ne soit pas illégal, cela représente quelques contraintes. L'achat, la vente et la gestion de propriétés prennent du temps et relèvent de procédures complexes. Cependant, les agents immobiliers d’Arthurimmo.com agence immobilière Fontenay le Comte, agence immobilière Courçon, agence immobilière Luçon et agence immobilière Marans sont des agents immobiliers expérimentés qui connaissent les tenants et les aboutissants du processus immobilier. Ils sont formés pour savoir comment commercialiser votre propriété et sont en mesure de s'occuper des formalités administratives et de l'enregistrer auprès des autorités compétentes. Il s’agit d’un véritable partenariat de confiance qui accélère considérablement vos démarches.



Pourquoi est-il important de faire appel à des services professionnels pour votre maison ?


Vous pouvez avoir le meilleur agent immobilier du monde, mais s'il n'est pas capable de présenter efficacement toutes les informations sur votre maison aux acheteurs potentiels, il ne parviendra pas à vendre votre maison ! À chaque étape, les agents immobiliers suivent un plan de connaissances qui leur a été fourni par des agents immobiliers expérimentés. Vous devrez trouver un agent suffisamment expérimenté pour comprendre la valeur de votre bien et être capable de les communiquer avec les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de nos agences immobilières à Courçon, Luçon, Fontenay le Comte et Marans sont formés pour savoir comment présenter votre maison ou appartement d'une manière attrayante. Cela augmente ainsi l'intérêt des acheteurs potentiels pour votre propriété. C'est ce qui fait la différence d'Arthurimmo.com Courçon, Luçon, Fontenay le Comte et Marans !



Que pouvez-vous donc faire pour favoriser la vente de votre maison à Marans ?


Il y a quelques mesures qui peuvent avoir un impact important.
● Confiez votre propriété auprès des agents immobiliers. Si vous confiez votre propriété aux agents immobiliers que vous jugez de confiance pour vendre votre maison, ils auront la possibilité de se mobiliser pleinement pour aboutir à la vente.
● Placez un panneau " À vendre " dans votre cour. L'affichage d'un panneau " À vendre " dans votre cour est un outil de marketing qui permet d'attirer les acheteurs potentiels vers votre maison. Ce n'est pas une obligation légale, mais ce n'est pas non plus une chose que vous pouvez ignorer.
● Anticipez la prise de photos qui vont servir d’illustration pour votre annonce immobilière. Le futur acquéreur se projette plus facilement dans un environnement épuré.



Le bon conseil de votre agence pour vendre au meilleur prix


Si votre maison a besoin d'être réparée, ou si vous souhaitez améliorer la valeur de votre propriété, vous pouvez engager un entrepreneur pour effectuer ces améliorations et obtenir une estimation immobilière Fontenay le Comte de sa part. Vous pouvez ensuite présenter ce devis au vendeur et lui demander d'ajouter une clause dans le contrat de vente concernant les améliorations apportées. Ainsi, si vous vendez votre maison, c'est le vendeur qui devra payer l'entrepreneur, pas vous. C'est beaucoup mieux que si le vendeur devait subir une baisse du prix de vente parce que la maison a besoin de réparations. Si vous décidez de faire l'une de ces choses, ne le faites pas sans consulter un agent immobilier expérimenté. Vous voulez vous assurer que vous prenez la meilleure décision pour votre maison et que vous tirez le maximum de valeur des réparations.



L'agence immobilière qui s'occupe de votre gestion locative


Arthurimmo.com possède de nombreuses années d'expérience dans la gestion de biens locatifs. En tant qu'entreprise, nous avons un palmarès impressionnant de gestion de propriétés locatives avec succès. Nous savons comment tirer le meilleur parti de chaque euro dépensé pour une propriété, et nous comprenons que l'actif le plus important d'un propriétaire est constitué par les locataires qui vivent dans ses propriétés.
Arthurimmo.com Courçon, Luçon, Fontenay le Comte et Marans sont un site d'agence immobilière qui fournit une suite complète de services et de solutions aux propriétaires, courtiers et gestionnaires de location. Il comprend des outils complets pour gérer un portefeuille de propriétés, notamment un logiciel de gestion immobilière, l'évaluation des propriétés, la collecte des loyers et la programmation de l'entretien.



Le réseau Arthurimmo.com à l’écoute de votre projet immobilier


Le site propose également une galerie de photos en ligne et la publication sur les médias sociaux. Arthurimmo.com Courçon, Luçon, Fontenay le Comte et Marans convient à tous les types de propriétés, des maisons aux propriétés commerciales, en passant par les appartements et la gestion locative. Disponibles sur les zones de Luçon, Courçon, Fontenay le Comte et Marans, nos agents immobiliers sont de fins connaisseurs du territoire local.
Alors, si vous êtes sur le point d'acheter ou de louer une maison, vous vous posez probablement beaucoup de questions. Après tout, il y a de nombreux facteurs à prendre en compte avant de prendre cette grande décision. Heureusement, vous pouvez faire confiance aux agents immobiliers d’Arthurimmo.com Courçon, Luçon, Fontenay le Comte et Marans. Contactez-les au plus vite pour découvrir le professionnalisme de nos agents.