Immobilier à vendre

Maison à rénover – Beaux volumes – pas de jardin, Cram-Chaban (17170) 5 minutes de Mauzé sur le Mignon et ses nombreux commerces et 10 minutes de Ferrières d'Aunis et de sa zone commerciale,

Située en plein cœur du village, dans un secteur calme, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet sur mesure.

Caractéristiques et potentiel d’aménagement :

Rez-de-chaussée (5 pièces) : Possibilité de créer une entrée sur salon avec cuisine ouverte, une chambre, un WC, une buanderie et un garage

Étage (5 pièces) : Possibilité d’aménager 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec WC

Travaux à prévoir : raccordement au tout-à-l'égout

Une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation !

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Plain-pied 3 chambres – 2 salles d'eau - cellier - Aucun travaux – Grand jardin

À seulement 5 minutes de Ferrières d'Aunis et sa zone commercial, dans un environnement calme et agréable, ce plain-pied sans travaux sur 700 m² de terrain vous offre un cadre de vie idéal.

Vidéo de visite disponible

Entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, cellier, une chambre.
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Salle d'eau, troisième chambres, WC indépendant

Grand jardin, garage possible
Terrasse pour profiter du calme environnant
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Tout à l’égout
Lotissement calme

Accès écoles et commerces à pieds !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison 4 chambres – Plain-pied – poêle à bois - garage - tout à l’égout - Quartier calme à La Ronde commune avec commerces et écoles à 10 minutes de Ferrières d'Aunis et de sa zone commerciale, 25 minutes de Fontenay Le Comte.

Située dans un quartier paisible, cette maison de 2007, sans travaux à prévoir, offre de beaux espaces de vie et un grand terrain clos de 700 m².

Espace de vie lumineux
Grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle
Cellier pratique pour du rangement supplémentaire
Salle de bain avec douche et baignoire
Toilette indépendant
Quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés

Garage et cave
Cabanon de jardin
Terrain clos de 700 m²


Vidéo de visite disponible !


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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Opportunité rare à Saint-Sauveur d’Aunis !

À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cet ensemble de granges à rénover situé sur un terrain constructible de 580 m², au cœur d’une commune dynamique offrant toutes les commodités.

Projet à fort potentiel :
Possibilité d’aménager deux logements de 3 chambres chacun, chacun avec jardin privatif.

Les atouts :
Granges et garage à réhabiliter selon vos envies
Volumes exceptionnels, belle hauteur sous plafond
Quartier calme, proche des écoles, commerces et accès rapides vers La Rochelle

À viabiliser entièrement — idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une transformation en habitation principale.


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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Dans une résidence située à quelques pas de la Sèvre et des commerces implantée sur une parcelle de deux hectares.
Au rez de chaussée un appartement d'environ 35m2 composé d'une cuisine/séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
En sus, une terrasse bois privative.
Charges de copropriété annuelles 424 €/trimestre entretien des communs, eau).

Maison 4 chambres avec dépendances – Jardin - Charentaise de charme à Saint-Hilaire La Palud à 5 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon et ses commerces

Entre Niort et La Rochelle, à 40 minutes de l’océan, cette belle maison charentaise offre un vaste jardin arboré de plus de 1700 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Vidéo de visite disponible !

RDC :
Entrée
Cuisine ouverte sur séjour double avec cheminée
Cellier et dégagement
2 chambres spacieuses
Salle d’eau et toilette indépendant

Étage :
2 chambres supplémentaires
Salle d’eau avec toilettes
Grenier de 60 m², offrant de belles possibilités d’extension

Dépendances à aménager selon vos envies (atelier, gîte, stockage)
Jardin arboré et puits
Fenêtres PVC double vitrage
Tout à l’égout

À rafraîchir, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Découvrez nos propositions d’aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous.

Saint-Hilaire La Palud est une commune avec de nombreux commerces et écoles.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
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Maison de plain-pied au bord d’un canal – 2/3 chambres - dépendances - Calme et nature entre Marans et Vix

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement paisible le long d’un canal, sur un terrain de plus de 2700 m².

Caractéristiques principales :

Espace de vie lumineux :
Grand séjour traversant, baigné de lumière
Cuisine aménagée fonctionnelle
Salle d’eau et WC indépendant

Coin nuit avec vue dégagée :
Deux chambres offrant une belle vue sur le jardin
Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de couchage supplémentaire

Extérieurs et annexes :
Dépendance de 15 m² attenante à la maison
Cabanon de rangement
Garage pour stationnement ou atelier

Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme, avec un fort potentiel !

Vidéo disponible sur : maraispoitevin-arthurimmo.com

Maison clé en main, alliant confort et praticité, parfaite pour une famille en quête de sérénité.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison 4/5 chambres avec parc arboré – Sous-Sol total - agrandissement possible

Nichée au cœur du Marais Poitevin, cette maison sur trois niveaux est bâtie sur un magnifique parc de 5285 m². Idéalement située entre Niort et La Rochelle, à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-La-Palud et Mauzé-sur-le-Mignon.

RDC
Vaste entrée
Séjour double avec cheminée, lumineux et spacieux
Cuisine indépendante
Trois chambres
Salle de bain et toilette indépendant

Étage :
Grande salle de jeux
Une chambre supplémentaire
Pièce d’eau
Deux greniers de plus de 26 m² chacun, avec belle hauteur sous plafond → potentiel d’aménagement

Sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement
Garage attenant
Grand jardin arboré, idéal pour les amoureux de nature
Fibre installée

Prévoir travaux et assainissement pour révéler tout son potentiel !

Un bien rare avec un superbe cadre naturel et de nombreuses possibilités d’aménagement !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Ancienne étable à rénover sur la commune de Ferrières d'aunis avec de nombreuses commodités à seulement 20 minutes de La Rochelle.

Bâtiment d'environ 80 m2 sur un terrain constructible viabilisé.

Jardin de 580 m2.

Terrain plat en ZONE U, commune fibrée, belle surface !

Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.

Sur la commune de St SAUVEUR D'AUNIS à 15 min des portes de la Rochelle.
Ensemble immobilier composé de deux maisons, une dépendances, jardin d'environ 540m2 constructible :

Première maison en rez-de-chaussée salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, une véranda.

Deuxième maison sur deux niveaux, au rez-de-chaussée un salon séjour cuisine, une salle de bain, un wc, une chaufferie,
au deuxième étage trois chambres, un wc et un grenier amènageable.

A l'extérieur une dépendance, une terrasse, un forage et un jardin.

Tout à l'égout, deux compteurs électriques et un compteur d'eau.

Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.

Maison moderne 4 chambres – 3 salles d’eau – Garage – Jardin & Patio – Ferrières d'Aunis (17170)

Située à Ferrières d'Aunis, commune dynamique avec école et zone commerciale, cette spacieuse maison familiale offre des prestations de qualité, à seulement 20 minutes de La Rochelle et Niort.

Vidéo de visite disponible !

Un cadre de vie agréable avec un jardin aménagé de plus de 320 m², sans vis-à-vis, et un patio intimiste.

Espace de vie spacieux et lumineux, aménagé avec goût
Entrée accueillante
Séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée
Espace bureau, parfait pour le télétravail, avec vue sur le patio
Suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing, douche et accès au patio
Deux chambres avec placards
Salle de bain complète avec douche et baignoire
Toilettes séparées
À l’étage : une seconde suite parentale avec douche et WC

Les atouts supplémentaires :
Cellier et garage avec galetas
Pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal
Tout à l’égout et garantie décennale en cours
Aucun vis-à-vis

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre moderne, confortable et proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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À vendre, beau terrain constructible situé à La Grève-sur-Mignon, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis, 10 minutes de Ferrières d'Aunis et sa zone commerciale et 5 minutes de Courçon et son marché.

Atouts du terrain :
Surface généreuse de plus de 1000 m² en ZONE U
Hors lotissement
Compteur d’eau et regard tout-à-l’égout déjà en place
Terrain plat, idéal pour votre projet
Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies
Commune fibrée : profitez d’une connexion internet haut débit

Emplacement stratégique dans le marais Poitevin à proximité des ballades en vélo et de nombreux sites pour pêcher ou faire de la barque.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
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Étang de pêche privé – 4345 m² de nature clôturée - Saint-Hilaire-La-Palud - Secteur Marais Poitevin

Amoureux de la pêche, de calme et de nature ? Ce coin de paradis est fait pour vous !

Terrain clos de 4 345 m²
Étang privé en bon état
Accès facile
Abri bois sur place
Toilettes sèches installées

Important :
Pas d’eau courante
Pas d’électricité
Pas d’assainissement
Terrain non constructible – usage loisirs uniquement

Idéal pour les week-ends au vert, les parties de pêche entre amis ou en solo, ou juste pour profiter du grand air loin du bruit.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Terrain constructible – Environ 800 m² divisibles – Charron

Idéalement situé sur la commune de Charron, proche de l’axe menant à La Rochelle, ce terrain hors lotissement est libre de constructeur, offrant une grande flexibilité pour votre projet.

Caractéristiques :
Surface d’environ 800 m² (possibilité de division)
Hors lotissement
Libre de constructeur
Tout à l’égout
Viabilisation à prévoir

Emplacement stratégique :
Village avec commerces et écoles

Accès rapide :
10 min de Marans
20 min de Luçon
35 min de La Rochelle

Une belle opportunité pour construire votre projet sur mesure !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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