Immobilier à vendre

Charentaise 4 chambres avec dépendances – Jardin arboré de 1700 m²- à Saint-Hilaire La Palud à 5 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon

RDC : Entrée, cuisine ouverte sur séjour double avec cheminée, Cellier et dégagement, 2 chambres spacieuses, Salle d’eau et toilette indépendant

Étage : 2 chambres supplémentaires, Salle d’eau avec toilettes

Grenier de 60 m², offrant de belles possibilités d’extension

Prestations
Dépendances à aménager selon vos envies (atelier, gîte, stockage)
Jardin arboré et puits
Fenêtres PVC double vitrage
Tout à l’égout

À rafraîchir, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Découvrez nos propositions d’aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous.


Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Centre bourg Saint Sauveur d'Aunis
Terrain constructible à viabiliser hors lotissement
Belle parcelle de 239 m2

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
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15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Centre bourg Saint Sauveur d'Aunis
Terrain constructible à viabiliser hors lotissement
Belle parcelle de 529 m2

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Courçon, village dynamique du marais poitevin situé entre Niort et La Rochelle vous propose cet ensemble immobilier sur deux niveaux, ancien restaurant, situé en zone U avec obligation de conserver un local commercial.

Rez-de-chaussée permettant une activité commerciale ou création d’un nouveau concept: une grande salle de bar, deux salles de réception dont une avec cheminée, une cuisine équipée d’une hotte, un WC.

Etage, trois pièces avec arrivées d’eau et évacuations déjà en place offrent la possibilité d’aménager un ou plusieurs logements, bureaux ou chambres, générant un revenu locatif complémentaire.

Le bien dispose également d’un jardin avec trois places de stationnement, d’une cave et d’une annexe pouvant servir de réserve ou de stockage.

Informations techniques :
– Raccordement au tout-à-l’égout
– Toiture remaniée
– Menuiseries partiellement en double vitrage PVC (reste à remplacer)
– Zonage U avec maintien obligatoire d’un local commercial

Produit rare, idéal pour projet mixte commerce + habitation ou investissement avec création de revenus multiples.

Maison de plain-pied construite en 2024 sous garantie décennale à Ferrières dans un lotissement au calme.

Cette maison de plain-pied lumineuse se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine équipée.

L’espace nuit a été pensé pour le quotidien d’une famille, quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative,
Une salle d'eau et un toilette séparé.
Jardin et garage avec coin buanderie

Plancher chauffant
Fonctionnelle, lumineuse et sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Idéale pour une famille en quête de tranquillité entre La Rochelle et Niort. À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000). 25 minutes de Niort (79000). Village dynamique avec écoles, activités sportives et commerces. Accès direct à la voie rapide. À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV. Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Maison de plain-pied sous garantie décennale de 2019;

Cette maison dispose de 4 chambres et d'un jardin, à Courçon, un village doté d'écoles et de commerces.

Une vidéo est disponible !

Implantée dans un environnement paisible, sur un terrain de 585 m², cette maison offre à la fois confort et praticité.

Entrée sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
4 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Buanderie et cellier.
Double vitrage en PVC, volets électrique, piscine, terrasse, abri de jardin, piscine hors sol, raccordée au tout-à-l'égout.

Idéale pour une famille en quête de tranquillité entre La Rochelle et Niort. À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000). 25 minutes de Niort (79000). Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces. Accès direct à la voie rapide. À 5 minutes de Ferrières d'Aunis (17170) et de sa zone commerciale. À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV. Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Maison non mitoyenne de plain-pied sous garantie décennale de 2020 située à Ferrières, une commune avec de nombreux commerces et un accès rapide vers La Rochelle et Niort.

Elle se compose d'une entrée avec placard grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, un grand cellier, un dégagement deux chambres avec placard un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.

Côté confort : Climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, connexion fibre, tout à l'égout, et une grande terrasse

Possible de créer une troisième chambres et un garage.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) et 25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
À seulement 5 minutes de Ferrières d'Aunis (17170) et de sa zone commerciale.
À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV.

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Plus d'informations sur : maraispoitevin-arthurimmo.com.

Saint-Jean-de-Liversay, dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied sans vis-à-vis se trouve sur un jardin clos et arboré de plus de 690 m² avec un grand garage.

Elle se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec placards, d'un WC, d'une buanderie, d'une véranda, et d'une dépendance.

Équipements : fenêtres en PVC double vitrage, pompe à chaleur et radiateurs neufs, cheminée, adoucisseur, alarme, arrosage automatique avec puits, tout à l'égout.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) et 25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
À seulement 5 minutes de Ferrières d'Aunis (17170) et de sa zone commerciale.
À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV.

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Plus d'informations sur : maraispoitevin-arthurimmo.com.

Maison à rénover sans jardin - parfait pour investissemnt, stockage, déjà raccordée aux réseaux.

3 pièces, un étage

Travaux importants à prévoir.

Deux niveaux - beau potentiel.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
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Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
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Maison ancienne en pierre à rénover – 17170 Taugon

Dans un environnement calme et agréable,

Cette maison en pierre entièrement à rénover, elle dispose toutefois d’une charpente en bon état.

Vous y trouverez également un atelier ainsi que deux parcelles de jardin non attenantes, situées à seulement quelques mètres.

Raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement. Du potentiel, tout est à imaginer.

À seulement 30 minutes de La Rochelle (17000)
30 minutes de Niort (79000)
10 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale

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Courçon, jolie maison en plein cœur de la campagne, située entre Courçon et La Ronde, sur un terrain de 930 m² non clos.
Entrez dans une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un cellier, un espace douche.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing.
Une grande dépendance, une terrasse couverte, assainissement individuel, cheminée, chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, adoucisseur, assainissement individuel ok.
Au calme, mitoyenne, proche de canaux.

Prévoir de travaux de toiture et d’électricité, accès via chemins calcaires.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) et 25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
À 5 minutes de Ferrières d'Aunis (17170) et de sa zone commerciale.
À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV.

Venez découvrir cette belle maison ancienne avec son charme et non mitoyenne.

située sur un terrain entièrement clos de plus de 1400 m2 constructible , dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Ferrières et à 20 minutes des commerces de La Rochelle.

Au rez de chaussée:
Un vaste salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un toilette séparé et une grande chambre.

A l'étage un dégagement un bureau, une suite parentale et une chambre.

Une grande dépendance de plus de 200 m2 sur deux niveaux.

Tout à l'égout, porche pour stationner les véhicules, chauffage électrique et poêle à bois.

Vidéo disponible !

Beau potentiel pour cette maison à rénover située à deux pas du centre de Saint Hilaire La Palud sur un terrain constructible et piscinable de 2995 m².

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un débarras, des toilettes.

À l'étage, un grand grenier aménageable.

Plus de 200 m² de dépendances.

Raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau, et à l'électricité.

Prévoir la rénovation de la toiture, de l'électricité, des menuiseries...


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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
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Appartement 3 pièces 59 m² au premier étage,
Sur le secteur de Courçon,
Il offre une entrée sur le séjour avec son espace cuisine, un balcon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. Une place de stationnement complète cet ensemble.
A visiter sans plus tarde !!

Charges de copropriété environ 680€/an


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15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison en pierres avec jardin, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, cuisine équipée, 3 chambres, dressing, fenêtres PVC double vitrage, volets alu tout à l'égout.

Maison sur deux niveaux, sur terrain de 237m², avec espace extérieur sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, entrée sur un séjour avec une grande cuisine équipée, un poêle à bois, un salon lumineux avec un second poêle à bois, un cellier, une chambre,des toilettes.

À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un grand dressing avec puits de lumière pouvant devenir facilement une quatrième chambre.

Aucun travaux à prévoir.
Stationnement devant la maison.
Abri de jardin.
Fibre

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
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