Maison à vendre à Nouvelle-Aquitaine

Maison 3 chambres + bureau + studio indépendant - Panneaux photovoltaïques – Saint-Hilaire-La-Palud à 5 minutes de Mauzé sur le Mignon.

Située au cœur du Marais Poitevin, entre Niort et La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

Agencement et atouts :

Maison principale :
Cuisine fonctionnelle
Séjour avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses
Bureau, idéal pour le télétravail
Buanderie

Dégagement desservant :
Trois chambres lumineuses
Salle d’eau
Toilette indépendant

Annexes et extérieurs :
Studio indépendant avec sanitaire et mezzanine
Porche couvert, idéal pour stationner un véhicule ou du rangement
Jardin arboré dans un environnement calme
Confort et économies d’énergie :

Panneaux photovoltaïques (installés en 2023) – revente estimée à 1 200 €/an

Une maison offrant de beaux volumes et du potentiel !

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui

Retrouvez plus d'informations sur votre agence Arthurimmo.com Courçon:maraispoitevin-arthurimmo.com

Saint-Jean-de-Liversay, bâtiment à réhabiliter avec jardin, à 10 minutes de Ferrières d'Aunis de sa zone commerciale.

Beau potentiel ce bâtiment en pierres situé sur terrain clos de 118 m².

Atouts du bien :
Raccordé au tout-à-l’égout
Compteurs d’eau et d’électricité déjà en place
Toiture en bon état
Possibilité d’agrandissement pour un projet sur mesure

Un beau potentiel à exploiter pour une rénovation selon vos envies !

Situé à Choupeau à deux minutes des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison rénovée, sans travaux – Idéale pour primo-accédants ou investissement locatif.

Située au cœur du village de La Grève-sur-Mignon, entre La Rochelle et Niort, cette belle maison rénovée de deux niveaux allie charme et confort.

Vidéo de visite disponible immédiatement !

Caractéristiques principales :
Sans travaux – prête à habiter
3 chambres + 1 espace bureau
Séjour spacieux avec cuisine ouverte
Double vitrage PVC – Tout à l’égout
Petite cour extérieure
Bail en cours jusqu’en avril 2025 (loyer 700€)

Description :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec toilettes et un cellier.
À l’étage, un grand palier lumineux pouvant servir de bureau, trois chambres confortables avec placards, et une seconde salle d’eau avec toilettes.

Stationnement dans la rue.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison 4/5 chambres avec parc arboré – Sous-Sol total - agrandissement possible

Nichée au cœur du Marais Poitevin, cette maison sur trois niveaux est bâtie sur un magnifique parc de 5285 m². Idéalement située entre Niort et La Rochelle, à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-La-Palud et Mauzé-sur-le-Mignon.

Caractéristiques et agencement :

Rez-de-chaussée :
Vaste entrée
Séjour double avec cheminée, lumineux et spacieux
Cuisine indépendante
Trois chambres
Salle de bain et toilette indépendant

Étage :
Grande salle de jeux
Une chambre supplémentaire
Pièce d’eau
Deux greniers de plus de 26 m² chacun, avec belle hauteur sous plafond → potentiel d’aménagement

Sous-sol et extérieurs :
Sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement
Garage attenant
Grand jardin arboré, idéal pour les amoureux de nature
Fibre installée

Prévoir travaux et assainissement pour révéler tout son potentiel !

Un bien rare avec un superbe cadre naturel et de nombreuses possibilités d’aménagement !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison plain-pied 4 chambres – Garage – Jardin – Panneaux photovoltaïques – Ferrières (17170)

Coup de cœur pour cette belle maison de plain-pied, située dans un lotissement calme à Ferrières, avec accès aux écoles et commerces à pied.

Vidéo de visite disponible immédiatement !

Sur un terrain de plus de 290 m², cette maison moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :

Entrée avec placards
Cuisine équipée ouverte sur un séjour double lumineux
Suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing
Trois chambres supplémentaires
Salle de bain moderne
Toilettes indépendantes
Cellier et garage

Les atouts supplémentaires :

Jardin clos avec terrasse et store
Patio intimiste
Places de stationnement privatives
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie
Tout à l’égout
Aucun travaux à prévoir !

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et faible consommation énergétique.

À visiter sans tarder !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Charmante maison de plain-pied – 3 chambres - garage - dépendance - jardin clos

Secteur calme, proche commerces et port à Marans ville offrant toutes les commodités à 20 minutes de La Rochelle (17000)

Vidéo de visite disponible !

Située à seulement 1,5 km des commerces et du port, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible sur une parcelle clôturée de 400 m².

Agencement et atouts :
Entrée desservant un salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante
Salle de bain avec douche
WC séparé
Trois chambres confortables

Extérieurs & dépendances :
Garage de 30 m²
Dépendance et appentis pour stockage ou aménagement selon vos besoins
Terrain entièrement clôturé pour plus d’intimité

Emplacement idéal : secteur calme tout en étant proche des commodités et du port.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Plain-pied 3 chambres – 2 salles d'eau - cellier - Aucun travaux – Grand jardin

À seulement 5 minutes de Ferrières d'Aunis et sa zone commercial, dans un environnement calme et agréable, ce plain-pied sans travaux sur 700 m² de terrain vous offre un cadre de vie idéal.

Vidéo de visite disponible

Agencement fonctionnel et moderne :
Entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, cellier, une chambre.
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Salle d'eau, troisième chambres, WC indépendant

Extérieur agréable :
Grand jardin clos
Terrasse pour profiter du calme environnant
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Tout à l’égout
Lotissement calme
Garage possible.

Accès écoles et commerces à pieds !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison 3 chambres – Garage - Jardin piscinable - Benon (17170) – 5 minutes de Ferrières d'Aunis et de sa zone commerciale

Vidéo et suggestions d’aménagement disponibles !

Joli plain-pied, exposé Est-Ouest, sans travaux, situé sur un terrain clos de plus de 400 m².

Agencement et atouts :
Espace de vie lumineux :
Séjour spacieux et ensoleillé
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle

Coin nuit :
Trois chambres confortables
Salle d'eau
Toilette indépendant

Extérieurs et équipements :
Garage
Terrain clos pour plus de tranquillité
Tout à l'égout

Une maison prête à vivre dans un cadre agréable !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Charmante maison en pierres rénovée - aucun travaux à prévoir – 4 chambres – Terrasse et cour – Saint-Hilaire-La-Palud

Située à proximité du village de Saint-Hilaire-La-Palud, à seulement 5 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, au coeur du marais poitevin proche des écoles, commerces et services médicaux.

Vidéo de visite disponible !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine aménagée avec plaque électrique hotte et de nombreux rangements. Elle s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu’un grand salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés. Un cellier, un WC indépendant, un accès direct à une cour avec terrasse en bois complètent cet espace convivial.

À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau avec WC et quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, WC et un accès individuel pour plus d’intimité.

Découvrez nos propositions d’aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous !

Cette maison familiale offre de belles prestations :
Tout-à-l’égout
Fenêtres PVC oscillobattantes
Volets roulants solaires
Poêle à granulés pour un confort optimal
Fibrée
Travaux réalisés par des artisans

Stationnement dans la rue.

Une maison clé en main, alliant confort et praticité, parfaite pour une famille en quête de sérénité.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison 3 chambres – Benon (17170) – Entièrement rénovée - à 5 minutes de Ferrières d'Aunis et sa zone commerciale

Vidéo de visite disponible !

Idéalement située, à Benon, commune avec écoles et commerces de proximité, cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre confort et modernité, avec un jardin de 153 m² et un accès aux commerces à pied.

Agencement et atouts :
Cuisine équipée ouverte sur un séjour double lumineux
Espace rangement pratique

Coin nuit comprenant :
Trois belles chambres
Salle d'eau moderne
Toilette indépendant

Confort et équipements :
Chaudière à granulés pour une meilleure efficacité énergétique
Double vitrage PVC pour une isolation optimale
Tout à l’égout
Cour et annexe

Pas de stationnement sur place

Une maison sans travaux, prête à vous accueillir !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Idéalement située à Marans, ville dynamique avec toutes les commodités et un accès à pied aux commerces et au port, cette maison offre de beaux volumes et du potentiel.

Agencement et atouts :

Rez-de-chaussée :
Séjour/salon lumineux
Cuisine séparée
Véranda
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée

À l’étage :
Trois chambres spacieuses
Salle de bains
Toilette indépendant

Extérieurs et confort :
Jardin de 225 m², sans vis-à-vis
Grand garage et atelier
Double vitrage et tout-à-l’égout

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un investissement !

Découvrez nos propositions d’aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison plain-pied 4 chambres – Grand garage – Terrain de 1100 m² – Saint-Hilaire-La-Palud (Marais Poitevin)

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du canal du Mignon et des commerces (moins de 2 min), cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel sur un terrain clos de plus de 1100 m².

Vidéo de visite disponible !

Caractéristiques principales :
Entrée spacieuse
Cuisine ouverte sur séjour double avec cheminée
Suite parentale avec salle d’eau
Trois chambres lumineuses
Salle de bain avec douche
Buanderie et cellier
Deux toilettes indépendantes

Atouts supplémentaires :
Grand garage
Menuiseries PVC, double vitrage
Tout à l’égout
Chauffage central au fioul
Possibilité d’accueillir une activité professionnelle grâce à la dépendance ou à l’ancien garage transformé en chambre

Un cadre idéal, alliant calme, proximité des commodités et potentiel d’aménagement !

Découvrez nos propositions d’aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Idéal Premier Achat ou Maison de Vacances en bordure de Sèvre– Maison 2 Chambres et un bureau avec Jardin - Taugon

À seulement 10 minutes de Courçon et Ferrières d'Aunis, et 25 minutes de Fontenay-le-Comte (85200), cette maison alliant charme et confort est parfaite pour une famille ou les vacances.

Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée
un bureau, une salle de bain, une chambre et un wc séparé

1er étage :
Une chambre un grand placard

Extérieurs et confort :
Jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours
Parking pour stationner plusieurs véhicules
Double vitrage et micro station pour un confort optimal

Point fort zéro travaux, maison connectée, poêle à bois ou radiateurs selon vos envies, ponton pour un bateau.

Vidéo de visite disponible !

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison à rénover – Beaux volumes – pas de jardin, Cram-Chaban (17170) 5 minutes de Mauzé sur le Mignon et ses nombreux commerces et 10 minutes de Ferrières d'Aunis et de sa zone commerciale,

Située en plein cœur du village, dans un secteur calme, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet sur mesure.

Caractéristiques et potentiel d’aménagement :

Rez-de-chaussée (5 pièces) : Possibilité de créer une entrée sur salon avec cuisine ouverte, une chambre, un WC, une buanderie et un garage

Étage (5 pièces) : Possibilité d’aménager 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec WC

Travaux à prévoir : raccordement au tout-à-l'égout

Une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation !

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison à rénover – Potentiel 100 m² habitables - Grand terrain en bordure de canal – La Ronde (17170), 10 minutes de Ferrières d'Aunis et de sa zone commerciale

Située au calme, cette maison à fort potentiel bénéficie d’un cadre naturel privilégié avec un beau terrain arboré de plus de 2 200 m².

Agencement et potentiel d’aménagement :

Rez-de-chaussée (3 pièces) : Possibilité de créer une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour double, une chambre et un WC

Étage : Grenier aménageable avec potentiel pour 2 chambres, une salle d’eau avec WC

Atouts et travaux à prévoir :
Possibilité d’agrandissement
Éligible Ma Prime Rénov’
Budget travaux estimé : 110 000 € - 130 000 €
Gros travaux de maçonnerie nécessaires

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de nature !

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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