Immobilier à vendre à Courçon (17170)

Appartement loué 422 €/mois HORS CHARGES, bail jusqu'en juin 2029.

Situé au rez-de-chaussée, entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 WC, 1 salle d'eau.

Raccordé au tout-à-l'égout, chauffage électrique, fenêtres en bois double vitrage.

Petite terrasse extérieure, parking, fibre

Charges de copropriété 1100€ / an dont 305€ récupérables
Nombre de lots 112
Pas de procédure en cours

Courçon, village dynamique du marais poitevin situé entre Niort et La Rochelle vous propose cet ensemble immobilier sur deux niveaux, ancien restaurant, situé en zone U avec obligation de conserver un local commercial.

Rez-de-chaussée permettant une activité commerciale ou création d’un nouveau concept: une grande salle de bar, deux salles de réception dont une avec cheminée, une cuisine équipée d’une hotte, un WC.

Etage, trois pièces avec arrivées d’eau et évacuations déjà en place offrent la possibilité d’aménager un ou plusieurs logements, bureaux ou chambres, générant un revenu locatif complémentaire.

Le bien dispose également d’un jardin avec trois places de stationnement, d’une cave et d’une annexe pouvant servir de réserve ou de stockage.

Informations techniques :
– Raccordement au tout-à-l’égout
– Toiture remaniée
– Menuiseries partiellement en double vitrage PVC (reste à remplacer)
– Zonage U avec maintien obligatoire d’un local commercial

Produit rare, idéal pour projet mixte commerce + habitation ou investissement avec création de revenus multiples.

Maison de plain-pied sous garantie décennale de 2019;

Cette maison dispose de 4 chambres et d'un jardin, à Courçon, un village doté d'écoles et de commerces.

Une vidéo est disponible !

Implantée dans un environnement paisible, sur un terrain de 585 m², cette maison offre à la fois confort et praticité.

Entrée sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
4 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Buanderie et cellier.
Double vitrage en PVC, volets électrique, piscine, terrasse, abri de jardin, piscine hors sol, raccordée au tout-à-l'égout.

Idéale pour une famille en quête de tranquillité entre La Rochelle et Niort. À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000). 25 minutes de Niort (79000). Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces. Accès direct à la voie rapide. À 5 minutes de Ferrières d'Aunis (17170) et de sa zone commerciale. À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV. Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Courçon, jolie maison en plein cœur de la campagne, située entre Courçon et La Ronde, sur un terrain de 930 m² non clos.
RDC : cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un cellier, un espace douche.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing.
Une grande dépendance, une terrasse couverte, assainissement individuel, cheminée, chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, adoucisseur, assainissement individuel ok.
Au calme, mitoyenne, proche de canaux.

Prévoir de travaux de toiture et d’électricité, accès via chemins calcaires.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170), idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) et 25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
À 5 minutes de Ferrières d'Aunis (17170) et de sa zone commerciale.
À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV.

Maison de plain-pied de 2016 — Située dans un lotissement calme et non mitoyen, cette maison offre 3 chambres et un jardin, à Courçon, un village avec écoles et commerces.

Entrée sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
3 chambres, une salle d’eau neuve et des toilettes séparées.
Buanderie/atelier avec porte de garage.

Double vitrage PVC et volets en bois.
Pompe à chaleur air/air neuve avec diffusion par bouches au plafond et thermostat dans chaque pièce.
Raccordée au tout-à-l’égout.
Chauffe-eau thermodynamique.
Jardin clôturé avec arbres fruitiers.
Places de stationnement disponibles.

Idéale pour une famille recherchant le calme entre La Rochelle et Niort.

Vidéo disponible !

Appartement avec jardin, résidence Vallée d'Aulnes à Courçon

Une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine et accès terrasse/jardin, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé;

Jardin ensoleillé et terrasse.

Actuellement loué 580 euros/mois dont 40 euros de charges

Charges de copropriété environ 800 euros/ an

Idéal premier achat ou investisseur !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Jolie maison de plain-pied avec jardin clos, sans travaux nécessaires. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec une grande douche, d'un WC et d'une chambre. Une place de parking, un jardin clos, aucun vis-à-vis. L'ensemble est en très bon état. Chauffage électrique, tout à l'égout.

Charges de copropriété de 400€/an.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

Appartement 3 pièces 52 m² à l'étage,
Sur le secteur de Courçon,
Il offre un séjour avec son espace cuisine, un dégagement, une chambre, salle d'eau avec un wc. Une place de stationnement complète cet ensemble.
A visiter sans plus tarder !!

Charges de copropriété environ 688€/an


Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui