Immobilier immobilier à Charente-Maritime (17)

Maison d'habitation en pierres sur deux niveaux avec jardin de 870 m².

Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, toilettes.

Au rez-de-chaussée : sous-sol total avec cuisine, salle d'eau, véranda et jardin.

Chauffage au fioul, fenêtres en bois simple vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout conforme.

Travaux de peinture en cours.

Possibilité d'acquérir un terrain plus grand, situé en zone U.

Courçon, village dynamique du marais poitevin situé entre Niort et La Rochelle vous propose cet ensemble immobilier sur deux niveaux, ancien restaurant, situé en zone U.

Rez-de-chaussée permettant une activité commerciale ou création d’un nouveau concept: une grande salle de bar, deux salles de réception dont une avec cheminée, une cuisine équipée d’une hotte, un WC.

Etage, trois pièces avec arrivées d’eau et évacuations déjà en place offrent la possibilité d’aménager un ou plusieurs logements, bureaux ou chambres, générant un revenu locatif complémentaire.

Le bien dispose également d’un jardin avec trois places de stationnement, d’une cave et d’une annexe pouvant servir de réserve ou de stockage.

Informations techniques :
– Raccordement au tout-à-l’égout
– Toiture remaniée
– Menuiseries partiellement en double vitrage PVC (reste à remplacer)
– Zonage U avec maintien obligatoire d’un local commercial

Produit rare, idéal pour projet mixte commerce + habitation ou investissement avec création de revenus multiples.

Au calme, idéalement située au fond d'une impasse et hors lotissement,
découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de plus de 140 m², à seulement 20 minutes de La Rochelle.

Vous serez séduits par sa vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.

La quatrième chambre dispose de son propre accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : activité libérale, bureau professionnel, espace pour recevoir famille et amis ou encore logement indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'une terrasse avec pergola ainsi que d'un grand garage indépendant avec galetas.

Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, forage et le tout-à-l'égout.

Situé à Saint-Jean-de-Liversay, l'ensemble propose deux terrains constructibles de 420 et 474 m², non viabilisés, idéal pour un projet individuel ou la construction de deux maisons individuelles, libre de constructeur.

Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et services du village. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont facilement accessibles en bordure de parcelle.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

Maison d'habitation, terrain de 120 m², sur deux niveaux à rénover, BENON (La Roulière), rue sans passage.

Entrée sur séjour avec poêle à granules, cuisine, dégagement avec placard, salle de bains.

À l'étage : mezzanine, 3 chambres, couloir.

Dépendance, stationnement possible devant la maison.

Non attenant belle parcelle de plus de 1400 m², en zone agricole avec garage, maison mitoyenne.

Assainissement individuel.

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Maison sur deux niveaux avec jardin non attenant, double vitrage PVC, chauffage électrique neuf, raccordée au tout-à-l'égout, située en centre-bourg.

RDC : entrée sur cuisine équipée, coin salon, garage.

À l’étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.

Jardin potager non attenant, pouvant facilement être loué à un particulier sur Courçon. Le logement peut également être loué avec un bail classique entre 480 € et 530 € par mois, ou en Airbnb entre 150 € et 300 € la semaine.

Retrouvez plus d’informations auprès de votre agence Arthurimmo.com Courçon : maraispoitevin-arthurimmo.com

Maison en pierres rénovée sur deux niveaux avec jardinet, à Benon, proche école et commerces de proximité, double vitrage PVC et bois, raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique.

Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, buanderie avec toilettes.

À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, toilettes et espace bureau.

Petit extérieur bien agencé et agréable, exposé sud, stationnement dans la rue, mitoyenne.

Petits travaux de peinture à prévoir.

Idéal pour un projet locatif !

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Terrain hors lotissement à Ferrières d'aunis avec de nombreuses commodités à seulement 20 minutes de La Rochelle.

Terrain constructible avec compteur électrique, surface 258 m2.

Terrain plat en ZONE U, commune fibrée et tout à l'égout.

Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.

Maison d’habitation et/ou commerce idéalement située dans le bourg de Courçon.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une grande pièce lumineuse, d’un salon/séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’une cour extérieure avec abri de jardin avec un accès direct par la rue, offrant un beau potentiel d’aménagement et un bel ensoleillement.

Le logement dispose de radiateurs électriques, d'un insert et de menuiseries en double vitrage.

Bien pouvant convenir aussi bien pour une habitation principale ou un investissement locatif que pour une activité commerciale ou professionnelle grâce à sa situation dans le centre-bourg.
À visiter rapidement.

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Située au calme et sans mitoyenneté, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie agréable au cœur d’un village avec écoles et commerces.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie, d’un cellier et d’un second WC.

Le grand garage de 70 m² avec porte motorisée permet de stationner un camping-car et dispose d’une cave ainsi que d’une fosse.

Prestations :
Double vitrage PVC
Pompe à chaleur air/air avec diffusion par bouches au plafond
Poêle à granulés neuf
Raccordement au tout-à-l’égout

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, une grande terrasse, une terrasse couverte, piscinable et constructible, avec portail motorisé.

Une maison idéale pour une famille recherchant le calme entre La Rochelle et Niort.

Saint-Mard, proche Surgères maison sur avec jardin, 3 chambres.

RDC, une cuisine spacieuse et moderne avec îlot central, un séjour avec insert, une salle à manger, un cellier et un WC.

À l'étage, un espace lumineux actuellement aménagé en salle de billard, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC.

À 5 minutes de Surgères, située dans une impasse calme, nombreux équipements : aspiration centralisée, toboggan à linge, insert avec répartition de chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture en bon état, aucune anomalie électrique.


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Situé au rez-de-chaussée, cet appartement comprend une grande entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, des WC, une terrasse couverte et une place de parking. Aucun travaux à prévoir.
Chauffage électrique, assainissement collectif.
Charges : 1100 €/an dont 450 € récupérables.

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Maison moderne de 2018- 5 chambres – 2 salles d’eau – Garage – Jardin & Piscine – Ferrières d'Aunis (17170)

Située à Ferrières d'Aunis, commune dynamique avec école et zone commerciale, cette spacieuse maison familiale offre des prestations de qualité, à seulement 20 minutes de La Rochelle et Niort.

Vidéo de visite disponible !

Un cadre de vie agréable avec un jardin aménagé de plus de 900 m², sans vis-à-vis,

Espace de vie spacieux et lumineux, aménagé avec goût
Entrée accueillante
Séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée,
bureau, parfait pour le télétravail ou une 5 éme chambres, avec vue sur le patio
Suite parentale avec dressing, douche et toilette séparé.
Trois chambres avec placards, salle d'eau
Toilettes séparées

Les atouts supplémentaires :
Cellier, garage, porche, dépendance.
Pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal, adoucisseur.
Piscine de 2020 9x4 chauffée close.
Aucun vis-à-vis

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre moderne, confortable et proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, activités sportives et commerces
Accès direct à la voie rapide
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison 4 chambres - hangar - tout à l’égout - plein bourg à La Ronde commune avec commerces et écoles à 10 minutes de Ferrières d'Aunis et de sa zone commerciale, 25 minutes de Fontenay Le Comte.

Vidéo de visite disponible !

Au rez de chaussée espace de vie lumineux, entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie douche et wc indépendant

A l'étage 4 chambres, une salle de bain, un grenier.

Hangar de plus de 120 m2, véranda et jardin.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
10 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Charmante maison en pierre rénovée – 3 chambres – Jardin de 650 m²

Située à Benon, commune avec écoles et commerces, à proximité de Surgères, accès rapide à l'axe La Rochelle / Niort.

RDC : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour lumineux avec cheminée, suite parentale (salle de bain + dressing), une chambre, salle d’eau, WC, buanderie.

Étage : grande chambre, salle d’eau, WC.

Panneaux photovoltaïques installés en 2024, électricité récente, double vitrage PVC, tout-à-l’égout, puits, dépendance, non mitoyenne.

Beaux volumes, lumineuse, idéale pour une famille.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170), idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) et 25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale.
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV.

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