Real estate for sale

Coup de cœur – Maison familiale en pierres 4 chambres avec garage !

Située dans un environnement paisible entre Niort et La Rochelle, à proximité de la N11, cette belle maison en pierres vous offre un cadre de vie idéal dans le Marais Poitevin.

Rez-de-chaussée :
Vaste entrée
Cuisine équipée
Salon chaleureux avec cheminée à répartition de chaleur
Cellier
Salle de bain (baignoire + douche)
Toilettes

À l'étage :
Grand palier pouvant servir de bureau
4 belles chambres
Salle de jeux
Toilettes

Jardin de plus de 1140 m²
Fenêtres PVC double vitrage
Toiture récente
Radiateurs neufs
Grand garage

Un véritable coup de cœur pour une vie paisible et confortable en plein cœur du Marais Poitevin !

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Maison en pierre pleine de charme, sur parc de plus de 3000 m² - 2/3 chambres- 2 salles d'eau - garages - bords de conche – Saint-Hilaire-la-Palud (Marais Poitevin).
Vidéo de visite disponible !

Située dans un cadre naturel privilégié, cette belle maison en pierre, soigneusement entretenue, vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son environnement verdoyant en bord de conche.


Rez-de-chaussée avec nombreux puits de lumière
Entrée sur un vaste séjour avec une cheminée
Salon avec vue sur le parc arboré
Cuisine équipée
Cellier
Grande suite parentale avec entrée indépendante, comprenant chambre avec placard, Salle d’eau/douche, Bureau

À l’étage :
Mezzanine ouverte
Une chambre
Salle d’eau avec WC
Bureau (ou chambre d’appoint)

Menuiseries en bois double vitrage
Maison entretenue avec goût
Cheminée fonctionnelle
Toiture en excellent état

Dépendances & extérieur :
Superbe terrain arboré en bord de conche
Trois grands garages
Cave
Terrasse
Cellier et annexes offrant un potentiel d’agrandissement
Non attenant, un terrain de loisirs arboré de plus de 1540 m²

Un bien rare, chaleureux et lumineux, idéal en résidence principale comme en maison de famille au cœur du Marais Poitevin.

À seulement 35 minutes de La Rochelle

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Terrain de loisirs plus de 1000 m² avec cabane de pêche : 2 pièces + salle d’eau/toilette + cuisine d’été + garages + embarcadère en bord de Sèvre Niortaise

Amoureux de la nature et de la pêche, ce bien est fait pour vous !

Nichée dans un cadre paisible au cœur du Marais Poitevin, cette parcelle de plus de 1000 m², entièrement arborée et clôturée, vous offre un véritable havre de paix en bord de Sèvre Niortaise, avec accès direct au canal de la Ceinture.


Cabane de pêche en bon état composée de :
Cuisine d’été couverte
Salle à manger / salon
Salle d’eau avec toilettes
2 garages, dont un aménagé en dortoir

Embarcadère privé sur la Sèvre Niortaise

Eau et électricité raccordées
Assainissement à revoir

Accès direct pour la pêche, la barque ou la détente au fil de l’eau
Calme absolu, sans vis-à-vis
Environnement naturel et préservé
Idéal pour les week-ends nature, les vacances ou simplement déconnecter

À seulement 35 minutes de La Rochelle

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
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Terrain de loisirs plus de 1000 m² avec cabane de pêche : 2 pièces + salle d’eau/toilette + cuisine d’été + garages + embarcadère en bord de Sèvre Niortaise

Amoureux de la nature et de la pêche, ce bien est fait pour vous !

Vidéo de visite disponible !

Nichée dans un cadre paisible au cœur du Marais Poitevin, cette parcelle de plus de 1000 m², entièrement arborée et clôturée, vous offre un véritable havre de paix en bord de Sèvre Niortaise, avec accès direct au canal de la Ceinture.


Cabane de pêche en bon état composée de :
Cuisine d’été couverte
Salle à manger / salon
Salle d’eau avec toilettes
2 garages, dont un aménagé en dortoir

Embarcadère privé sur la Sèvre Niortaise

Eau et électricité raccordées
Assainissement à revoir

Accès direct pour la pêche, la barque ou la détente au fil de l’eau
Calme absolu, sans vis-à-vis
Environnement naturel et préservé
Idéal pour les week-ends nature, les vacances ou simplement déconnecter

À seulement 35 minutes de La Rochelle

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Située sur la commune de Nuaille d’Aunis, à seulement 15 minutes de la Rochelle, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie paisible, à mi-chemin entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités.

Vidéo et suggestions d’aménagement disponibles !

Cette maison spacieuse sur plus de 200 m² habitable,

Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour salon lumineux, comprenant une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée.
Quatre chambres dont une suite parentale, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé

L’atout majeur de cette maison est son espace bien être abritant une piscine chauffée, sécurisée, pour profiter de la baignade toute l’année.


Confort :
Cette propriété dispose de nombreux équipements pour un confort optimal :
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Poêle à granulés
Chauffe-eau thermodynamique
Forage
Adoucisseur d'eau
Panneaux photovoltaïques avec revente d'environ 1000euros/an

Sécurité et praticité
Système de vidéotélésurveillance et alarme
Double garage pour vos véhicules et rangements
Terrain de 1500m2 entièrement clos

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une amille ou pour recevoir en toute sérénité.

Fosse septique aux normes
Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Maison 3 Chambres, jardin et grand garage, agrandissement possible, panneaux solaires, suite parentale, tout à l'égout.

Entre La Rochelle et Fontenay-le-Comte à moins de 10 minutes de Ferrières et sa zone commerciale, 5 minutes de Courçon.

Vidéo de visite disponible !

Découvrez cette charmante maison d'habitation sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet d'agrandissement sur un terrain de 529 m²

Au Rdc : entrée sur cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle à manger, salle d’eau/toilette, suite parentale avec salle d’eau/toilette, une chambre, couloir

Étage : palier, une chambre

Chaufferie, cave, grenier, grand garage

Double vitrage PVC
Toiture bon état
Pompe à chaleur pour un confort optimal
Panneaux solaires générant un revenu annuel de 700 €
Tout-à-l’égout
Jardin arboré
Agrandissement possible

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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À seulement 5 minutes de Ferrières, cette maison de plain-pied non mitoyenne construite en 2022 bénéficie de la garantie Dommage Ouvrage et offre des prestations modernes et confortables.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.

Un garage traversant avec porte électrique et point d’eau complète ce bien.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU et de huisseries en aluminium oscillo-battantes. Tout à l'égout.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 620 m², exposée sud-ouest.

Une maison moderne et clé en main, à visiter sans tarder

À visiter sans tarder !

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À seulement 25 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
10 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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À découvrir, une magnifique maison de plain-pied de 2002, non mitoyenne, offrant calme et confort sur un terrain de plus de 2500 m² avec piscine intérieure chauffée.

Vidéo disponible.

Située à La Ronde avec de nombreuses commodités et écoles,

Cette propriété propose une belle véranda avec piscine chauffée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, quatre chambres spacieuses.
Elle dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un WC séparé, d’une buanderie, deux double garages dont un non attenant, un parking pour pouvoir stationner les véhicules.
Deux terrasses avec pergolas, jardin clos et arboré.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité : un plancher chauffant avec chaudière, une aspiration centralisée et un puits.

Maison avec le tout à l'égout,

Un cadre idéal pour une vie paisible et confortable.

À seulement 30 minutes de La Rochelle (17000)
Village dynamique avec écoles, pharmacie, boulangerie, restaurant...

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui

Retrouvez plus d'informations sur votre agence Arthurimmo.com Courçon:maraispoitevin-arthurimmo.com

Idéal investisseur ou premier achat
Maison de bourg rénovée avec jardin
Vidéo disponible !

Charmante maison de bourg entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard
Toilettes indépendantes
Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux

Étage :

Deux belles chambres
Salle d'eau
Bureau pouvant faire office de troisième chambre

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec terrasse,
Tout à l'égout et parking devant la maison

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces

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Retrouvez plus d'informations sur votre agence Arthurimmo.com Courçon:maraispoitevin-arthurimmo.com

Maison familiale dans le bourg d'Arçais

Au rez-de-chaussée, cette maison offre une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une seconde entrée avec cheminée.

À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses.

Un garage et un atelier complètent le bien, le tout sur un terrain clos.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage combinant chaufferie bois/fioul et pompe à chaleur, avec simple et double vitrage.

L’assainissement est collectif avec un diagnostic de conformité, et la toiture a été révisée en 2012.

Potager non attenant avec berge et barque pour se balader et rejoindre le port d'Arçais.

À moins de 30 min de Niort et 20 min de Mauzé-sur-le-Mignon.

Vidéo de visite disponible !

Courçon, village avec commerces, écoles, piscine à 15 minutes de La Rochelle, proche de la N11.

Maison située dans une copropriété, libre de suite.
Elle se compose d'une entrée sur une cuisine ouverte sur séjour, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec toilette.

Un jardin avec terrasse.

Charges de copropriété 388€/an

Une maison prête à vivre

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À seulement 15 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
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Terrain constructible de 500 m² environ, idéalement situé à proximité des écoles, 10 minutes de la zone commerciale de Ferrières d'Aunis et Courçon.

Sur la commune de Taugon à 25 minutes de Fontenay Le Comte (85200), découvrez ce terrain plat, situé dans une rue calme, hors lotissement.

Atouts du terrain :
Plat et facile à aménager
Hors lotissement
Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies
Environnement calme et agréable

Non viabilisé, raccordements à prévoir.

Possibilité d'acquérir une plus grande parcelle.

Belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
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Maison rénovée - 3 chambres - bureau - jardin - Tout à l'égout - sans travaux – Idéale pour primo-accédants ou investissement locatif.
Vidéo de visite disponible immédiatement !

Située au cœur du village de La Grève-sur-Mignon, entre La Rochelle et Niort, cette belle maison rénovée de deux niveaux allie charme et confort.

Au RDC, vous serez accueilli par une grande entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec toilettes et un cellier.
À l’étage, un grand palier lumineux pouvant servir de bureau, trois chambres confortables avec placards, et une seconde salle d’eau avec toilettes.

Sans travaux – prête à habiter
Double vitrage PVC
Petite cour extérieure
Bail en cours jusqu’en avril 2026 (loyer 700€)
Stationnement dans la rue.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
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Maison plain-pied 3 chambres – Garage – Jardin– Hors Lotissement – Ferrières (17170)

Coup de cœur pour cette belle maison de plain-pied, située hors lotissement non mitoyenne au calme à Ferrières, avec accès aux écoles et commerces à pied.

Vidéo de visite disponible immédiatement !

Sur un terrain de plus de 850 m² entièrement constructible, cette maison familiale et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :

Entrée
Cuisine équipée ouverte sur un séjour double
Trois chambres avec placards
Salle de bain avec douche et baignoire
Toilettes indépendantes
Garage et atelier

Les atouts supplémentaires :

Jardin clos avec terrasse
Places de stationnement privatives
Poêle aux granulés
Tout à l’égout
Terrain piscinable ou constructible (division possible)

À visiter sans tarder !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces,
Accès direct à la voie rapide,
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Idéal Premier Achat ou Maison de Vacances en bordure de Sèvre– Maison 2 Chambres et un bureau avec Jardin - Taugon

À seulement 10 minutes de Courçon et Ferrières d'Aunis, et 25 minutes de Fontenay-le-Comte (85200), cette maison alliant charme et confort est parfaite pour une famille ou les vacances.

Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée
un bureau, une salle de bain, une chambre et un wc séparé

1er étage :
Une chambre un grand placard

Extérieurs et confort :
Jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours
Parking pour stationner plusieurs véhicules
Double vitrage et micro station pour un confort optimal

Point fort zéro travaux, maison connectée, poêle à bois ou radiateurs selon vos envies, ponton pour un bateau.

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25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
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