House real estate in Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Opportunité rare à Saint-Sauveur d’Aunis !

À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cet ensemble de granges à rénover situé sur un terrain constructible de 1097 m², au cœur d’une commune dynamique offrant toutes les commodités.

Projet à fort potentiel :
Possibilité d’aménager deux logements de 3 chambres chacun, chacun avec jardin privatif.

Les atouts :
Granges et garage à réhabiliter selon vos envies
Volumes exceptionnels, belle hauteur sous plafond
Quartier calme, proche des écoles, commerces et accès rapides vers La Rochelle

À viabiliser entièrement — idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une transformation en habitation principale.


Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Vidéo disponible !

Maison non mitoyenne – Plain-pied 3 chambres – Garage – Au cœur de Saint-Sauveur-d’Aunis.

À seulement 15 minutes de La Rochelle

Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2000
Une entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec un insert, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir, 3 chambre dont deux avec placard, une salle de bain avec une douche et une baignoire, toilette séparé, un cellier avec de nombreux rangements.

A l'extérieur un garage de plus de 20 m2 avec galetas et coin atelier, un bûcher, une terrasse avec un store et un bassin.

Les plus de cette maison:
Plancher chauffant, insert avec répartiteur de chaleur, un chauffe-eau neuf, une isolation refaite en 2020, une VMC installée en 2024, ainsi que les façades et la toiture en excellent état.

Elle bénéficie également d’un forage raccordé à la maison. Jardin paysager

Aucun gros travaux n’est à prévoir !

Le tout est implanté sur une parcelle close de 674 m², terrain piscinable.

Opportunité rare à Saint-Sauveur d’Aunis !

À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cet ensemble de granges à rénover situé sur un terrain constructible de 568 m², au cœur d’une commune dynamique offrant toutes les commodités.

Projet à fort potentiel :
Possibilité d’aménager deux logements de 3 chambres chacun, chacun avec jardin privatif.

Les atouts :
Granges et garage à réhabiliter selon vos envies
Volumes exceptionnels, belle hauteur sous plafond
Quartier calme, proche des écoles, commerces et accès rapides vers La Rochelle

À viabiliser entièrement — idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une transformation en habitation principale.


Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

****Sous offre ****
Sur la commune de St SAUVEUR D'AUNIS à 15 min des portes de la Rochelle.

Venez découvrir cette maison rénovée avec beaucoup de charme.

Au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'étage un grand couloir dessert 2 grandes chambres avec placards et une grande chambre avec son dressing.

Un jardin et garage de plus de 50 m2 avec galetas complètent ce bien.

Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.