Real estate real estate in La Grève-sur-Mignon (17170)

À vendre, beau terrain constructible situé à La Grève-sur-Mignon, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis, 10 minutes de Ferrières d'Aunis et sa zone commerciale et 5 minutes de Courçon et son marché.

Atouts du terrain :
Surface généreuse de plus de 1000 m² en ZONE U
Hors lotissement
Compteur d’eau et regard tout-à-l’égout déjà en place
Terrain plat, idéal pour votre projet
Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies
Commune fibrée : profitez d’une connexion internet haut débit

Emplacement stratégique dans le marais Poitevin à proximité des ballades en vélo et de nombreux sites pour pêcher ou faire de la barque.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Terrain de loisirs avec embarcadères – La Grève-sur-Mignon (85420)
À 5 min de Courçon, 10 min de Ferrières d’Aunis, entre Niort et La Rochelle.
Terrain de 354 m² en bord de bief, idéal pêche, barque, canoë.
2 embarcadères
Chalet 20 m² avec électricité
Cadre nature, calme assuré
Pas d’eau courante ni assainissement (toilettes sèches possibles).

Vidéo de visite disponible !

Emplacement privilégié à La Grève sur Mignon Rare sur le secteur !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Dans un environnement paisible, à deux pas du port de La Grève-sur-Mignon, cet ensemble immobilier bénéficie d’un cadre privilégié en bord de bief.

Sur terrain de 625 m², avec en complément 1 280 m² de terrain de loisirs non constructibles, le bien se compose de deux maisons et de nombreuses dépendances.

La première maison comprend :

Une entrée ouvrant sur le séjour,

Une cuisine,

À l’étage : deux chambres et une salle d’eau.

La seconde maison propose :

Une cuisine,

Un salon,

Un dégagement et un couloir,

Une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Les dépendances offrent de beaux volumes et de multiples possibilités : garage, chaufferie, grenier, écurie…

Des travaux sont à prévoir :

Rénovation complète,

Menuiseries en bois double vitrage,

Chauffage actuel : fioul et pompe à chaleur,

Raccordée au tout-à-l’égout.

Un ensemble rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial, touristique ou pour les amoureux de nature et de balades au fil de l’eau.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Au rez-de-chaussée, une entrée avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un couloir, un toilette et une salle d'eau.

A l'étage, deux grandes chambres, un couloir avec des placards, au troisième niveau un grand grenier.

L'ensemble est chauffé par un poêle à granules, fenêtres PVC double vitrage, raccordé au tout à l'égout.

Jardin non attenant de 265 m², non constructible.

* Durée du prêt 25 ans, assurances incluses et frais de notaire en apport, hors frais de dossier et garantie.

Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.

Au bords du canal du Mignon, belle parcelle boisée, facilement accessible, non constructible, de 1713 m² située entre La Grève-sur-Mignon et Saint-Hilaire-La-Palud.

Pas d'eau, ni électricité, non constructible.

Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.

Charmante maison située entre Niort et La Rochelle qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon, de 4 chambres et d'un atelier/buanderie.

A l'extérieur, vous trouverez une piscine sur un terrain de 1000 m²et un garage de 13 m².

Venez la visiter sans tarder !!!

950€/mois HORS CHARGES
40€ CHARGES ENTRETIEN PISCINE

Retrouvez toutes nos annonces sur : maraispoitevin-arthurimmo.com.