House real estate in Arçais (79210)

Belle et grande maison située à Arçais sur un terrain de plus de 600 m², constructible et piscinable, avec accès au bief de la Garenne, cave et toit-terrasse.

Cette maison pleine de charme, avec ses beaux volumes et son plafond cathédrale, est à terminer : fenêtres en alu double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout, installations prévues pour le chauffage au sol, électricité et plomberie.

Au rez-de-chaussée, vaste entrée, une cuisine ouverte sur un magnifique salon avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, accès cave par la cuisine, une chambre avec salle de bain, et un WC.

À l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau, un second dressing et une salle de bain, une pièce donnant sur le séjour pouvant servir de troisième chambre, bureau ou coin lecture...Accès toit terrasse avec vue sur le jardin.

Le jardin est à aménager, piscinable avec accès au port. Stationnement sur la parcelle.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170), idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) et 25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
À 5 minutes de Ferrières d'Aunis (17170) et de sa zone commerciale.
À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV.

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Maison dans le bourg d'Arçais sur terrain de 162 m² avec petit jardin.

Au rez-de-chaussée, cette maison offre une entrée, une cuisine, un séjour avec insert, une buanderie et un toilette.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses dont une avec un dressing et une salle d'eau.

Un grenier, une dépendance et une cour.

L’assainissement est collectif, fenêtres en double vitrage pas de travaux à prévoir.

À moins de 30 min de Niort et 20 min de Mauzé-sur-le-Mignon.

Vidéo de visite disponible !

Charmante maison située dans le village paisible d'Arçais, au cœur du Marais Poitevin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour double lumineux.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec toilettes.
Le logement est équipé d'un ballon thermodynamique.

A l'extérieur, une place de parking de 25 m².

Proche des commodités locales et des balades au bord des canaux.

Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre confort et praticité.

LOYER 690€ + 3€ de charges pour la taxe d'ordures ménagères.

LIBRE LE 28 mai 2025.

Venez la visiter sans tarder !
A seulement 20 minutes de Benet 25 minutes de Niort et 50 minutes de La Rochelle !