House for sale in Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Belle maison de charme en pierres, de plain-pied, sans travaux, avec 3 chambres dont une suite parentale, double vitrage PVC, chauffe-eau solaire, piscine.

Située au cœur de la campagne entre Saint-Jean-de-Liversay et Marans, à 5 minutes des écoles et commerces, sur un jardin de 2266 m².

Entrée sur une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, une buanderie.
Un espace enfant propose deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette.
Un espace parental comprend une confortable suite parentale avec baignoire balnéo.

De nombreux rangements, poutres apparentes, pierres, grand terrain en zone agricole avec abris, garanties décennales en cours secteur calme et privilégié dans un lieu-dit proche de toutes commodités.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui

Saint-Jean-de-Liversay – Maison de plain-pied de 2020 – 3 chambres - Piscine chauffée – Garage – Terrain de 473 m²
Visite vidéo disponible !

Située dans un lotissement calme, cette belle maison sous garantie décennale, conforme aux normes PMR, offre un confort moderne et de faibles consommations énergétiques.

Elle comprend : une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour et le jardin avec piscine.
Un cellier / buanderie attenant.

Trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains complète avec douche à l’italienne et baignoire, toilettes séparées.

Jardin clos et sans vis-à-vis, deux terrasses couvertes, piscine chauffée, garage et stationnement privatif.

Prestations techniques :
Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Volets roulants motorisés
Fenêtre de toit automatique
Alarme
Piscine chauffée avec pompe à chaleur
Exposition Est/Sud/Ouest
Tout à l’égout
Mitoyenne d'un côté

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et à 20 min de La Rochelle.
Maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue — aucun travaux à prévoir.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170), idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000),
25 minutes de Niort (79000),
10 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale,
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV.

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