Real estate real estate in Nouvelle-Aquitaine

Courçon, village dynamique du marais poitevin situé entre Niort et La Rochelle vous propose cet ensemble immobilier sur deux niveaux, ancien restaurant, situé en zone U avec obligation de conserver un local commercial.

Rez-de-chaussée permettant une activité commerciale ou création d’un nouveau concept: une grande salle de bar, deux salles de réception dont une avec cheminée, une cuisine équipée d’une hotte, un WC.

Etage, trois pièces avec arrivées d’eau et évacuations déjà en place offrent la possibilité d’aménager un ou plusieurs logements, bureaux ou chambres, générant un revenu locatif complémentaire.

Le bien dispose également d’un jardin avec trois places de stationnement, d’une cave et d’une annexe pouvant servir de réserve ou de stockage.

Informations techniques :
– Raccordement au tout-à-l’égout
– Toiture remaniée
– Menuiseries partiellement en double vitrage PVC (reste à remplacer)
– Zonage U avec maintien obligatoire d’un local commercial

Produit rare, idéal pour projet mixte commerce + habitation ou investissement avec création de revenus multiples.

Maison de plain-pied construite en 2024 sous garantie décennale à Ferrières dans un lotissement au calme.

Cette maison de plain-pied lumineuse se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine équipée.

L’espace nuit a été pensé pour le quotidien d’une famille, quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative,
Une salle d'eau et un toilette séparé.
Jardin et garage avec coin buanderie

Plancher chauffant
Fonctionnelle, lumineuse et sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Idéale pour une famille en quête de tranquillité entre La Rochelle et Niort. À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000). 25 minutes de Niort (79000). Village dynamique avec écoles, activités sportives et commerces. Accès direct à la voie rapide. À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV. Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Maison de plain-pied sous garantie décennale de 2019;

Cette maison dispose de 4 chambres et d'un jardin, à Courçon, un village doté d'écoles et de commerces.

Une vidéo est disponible !

Implantée dans un environnement paisible, sur un terrain de 585 m², cette maison offre à la fois confort et praticité.

Entrée sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
4 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Buanderie et cellier.
Double vitrage en PVC, volets électrique, piscine, terrasse, abri de jardin, piscine hors sol, raccordée au tout-à-l'égout.

Idéale pour une famille en quête de tranquillité entre La Rochelle et Niort. À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000). 25 minutes de Niort (79000). Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces. Accès direct à la voie rapide. À 5 minutes de Ferrières d'Aunis (17170) et de sa zone commerciale. À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV. Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Maison non mitoyenne de plain-pied sous garantie décennale de 2020 située à Ferrières, une commune avec de nombreux commerces et un accès rapide vers La Rochelle et Niort.

Elle se compose d'une entrée avec placard grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, un grand cellier, un dégagement deux chambres avec placard un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.

Côté confort : Climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, connexion fibre, tout à l'égout, et une grande terrasse

Possible de créer une troisième chambres et un garage.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com à Courçon (17170), idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) et 25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
À seulement 5 minutes de Ferrières d'Aunis (17170) et de sa zone commerciale.
À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV.

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui.

Plus d'informations sur : maraispoitevin-arthurimmo.com.

Maison à rénover sans jardin - parfait pour investissement, stockage, déjà raccordée aux réseaux.

3 pièces, un étage

Travaux importants à prévoir.

Deux niveaux - beau potentiel.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Maison ancienne en pierre à rénover – 17170 Taugon

Dans un environnement calme et agréable,

Cette maison en pierre entièrement à rénover, elle dispose toutefois d’une charpente en bon état.

Vous y trouverez également un atelier ainsi que deux parcelles de jardin non attenantes, situées à seulement quelques mètres.

Raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement. Du potentiel, tout est à imaginer.

À seulement 30 minutes de La Rochelle (17000)
30 minutes de Niort (79000)
10 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale

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Courçon, jolie maison en plein cœur de la campagne, située entre Courçon et La Ronde, sur un terrain de 930 m² non clos.
Entrez dans une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un cellier, un espace douche.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing.
Une grande dépendance, une terrasse couverte, assainissement individuel, cheminée, chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, adoucisseur, assainissement individuel ok.
Au calme, mitoyenne, proche de canaux.

Prévoir de travaux de toiture et d’électricité, accès via chemins calcaires.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170), idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) et 25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
À 5 minutes de Ferrières d'Aunis (17170) et de sa zone commerciale.
À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV.

Venez découvrir cette belle maison ancienne avec son charme et non mitoyenne.

située sur un terrain entièrement clos de plus de 1400 m2 constructible , dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Ferrières et à 20 minutes des commerces de La Rochelle.

Au rez de chaussée:
Un vaste salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un toilette séparé et une grande chambre.

A l'étage un dégagement un bureau, une suite parentale et une chambre.

Une grande dépendance de plus de 200 m2 sur deux niveaux.

Tout à l'égout, porche pour stationner les véhicules, chauffage électrique et poêle à bois.

Vidéo disponible !

Beau potentiel pour cette maison à rénover située à deux pas du centre de Saint Hilaire La Palud sur un terrain constructible et piscinable de 2995 m².

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un débarras, des toilettes.

À l'étage, un grand grenier aménageable.

Plus de 200 m² de dépendances.

Raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau, et à l'électricité.

Prévoir la rénovation de la toiture, de l'électricité, des menuiseries...


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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Appartement 3 pièces 59 m² au premier étage,
Sur le secteur de Courçon,
Il offre une entrée sur le séjour avec son espace cuisine, un balcon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. Une place de stationnement complète cet ensemble.
A visiter sans plus tarde !!

Charges de copropriété environ 680€/an


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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Belle maison de charme en pierres, de plain-pied, sans travaux, avec 3 chambres dont une suite parentale, double vitrage PVC, chauffe-eau solaire, piscine.

Située au cœur de la campagne entre Saint-Jean-de-Liversay et Marans, à 5 minutes des écoles et commerces, sur un jardin de 2266 m².

Entrée sur une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, une buanderie.
Un espace enfant propose deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette.
Un espace parental comprend une confortable suite parentale avec baignoire balnéo.

De nombreux rangements, poutres apparentes, pierres, grand terrain en zone agricole avec abris, garanties décennales en cours secteur calme et privilégié dans un lieu-dit proche de toutes commodités.

Assainissement individuel conforme;

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Vidéo disponible !

Maison non mitoyenne – Plain-pied 3 chambres – Garage – Au cœur de Saint-Sauveur-d’Aunis.

À seulement 15 minutes de La Rochelle

Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2000
Une entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec un insert, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir, 3 chambre dont deux avec placard, une salle de bain avec une douche et une baignoire, toilette séparé, un cellier avec de nombreux rangements.

A l'extérieur un garage de plus de 20 m2 avec galetas et coin atelier, un bûcher, une terrasse avec un store et un bassin.

Les plus de cette maison:
Plancher chauffant, insert avec répartiteur de chaleur, un chauffe-eau neuf, une isolation refaite en 2020, une VMC installée en 2024, ainsi que les façades et la toiture en excellent état.

Elle bénéficie également d’un forage raccordé à la maison. Jardin paysager

Aucun gros travaux n’est à prévoir !

Le tout est implanté sur une parcelle close de 674 m², terrain piscinable.

Belle et grande maison située à Arçais sur un terrain de plus de 600 m², constructible et piscinable, avec accès au bief de la Garenne, cave et toit-terrasse.

Cette maison pleine de charme, avec ses beaux volumes et son plafond cathédrale, est à terminer : fenêtres en alu double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout, installations prévues pour le chauffage au sol, électricité et plomberie.

Au rez-de-chaussée, vaste entrée, une cuisine ouverte sur un magnifique salon avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, accès cave par la cuisine, une chambre avec salle de bain, et un WC.

À l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau, un second dressing et une salle de bain, une pièce donnant sur le séjour pouvant servir de troisième chambre, bureau ou coin lecture...Accès toit terrasse avec vue sur le jardin.

Le jardin est à aménager, piscinable avec accès au port. Stationnement sur la parcelle.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170), idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) et 25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
À 5 minutes de Ferrières d'Aunis (17170) et de sa zone commerciale.
À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV.

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Maison 2 chambres possible de faire une 3 ème chambres avec cour – Saint-Hilaire-La-Palud (79210)

Charmante maison proche de l'embarcadére.

RDC : une entrée, un séjour lumineux avec poêle, cuisine équipée avec grande cheminée, cellier, toilette.

Étage : un palier , 2 chambres, un débarras, salle d’eau et toilette.

Prestations:
Nombreux placards
Menuiseries double vitrage
Adoucisseur
Toiture très bon état
Terrasse
Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois
Grande cour lumineuse.

Un bien rare, chaleureux et lumineux, sans travaux.

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À seulement 40 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, activités sportives, marché et commerces


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Charmante maison en pierres sur un terrain de 967 m², clos et aménageable pour une piscine, comprenant 3 chambres, une terrasse couverte et de grandes dépendances, pvc double vitrage, cheminée, tout à l'égout.

La propriété offre un beau terrain arboré et aménagé, sans vis-à-vis, avec plus de 150 m² de dépendances, incluant une belle cave.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, un cellier, une chambre avec placards, une salle de bains/douche et un WC.

À l'étage : deux grandes chambres, avec possibilité d'ajouter un WC.


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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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