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Ad details
Maison 3 chambres un bureau Saint-Hilaire-La-Pallud
Maison 3 chambres + bureau + studio indépendant - Panneaux photovoltaïques – Saint-Hilaire-La-Palud à 5 minutes de Mauzé sur le Mignon.
Située au cœur du Marais Poitevin, entre Niort et La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
Agencement et atouts :
Maison principale :
Cuisine fonctionnelle
Séjour avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses
Bureau, idéal pour le télétravail
Buanderie
Dégagement desservant :
Trois chambres lumineuses
Salle d’eau
Toilette indépendant
Annexes et extérieurs :
Studio indépendant avec sanitaire et mezzanine
Porche couvert, idéal pour stationner un véhicule ou du rangement
Jardin arboré dans un environnement calme
Confort et économies d’énergie :
Panneaux photovoltaïques (installés en 2023) – revente estimée à 1 200 €/an
Une maison offrant de beaux volumes et du potentiel !
Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !
À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV
Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui
Retrouvez plus d'informations sur votre agence Arthurimmo.com Courçon:maraispoitevin-arthurimmo.com
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area116 sq m
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Land area1 976 sq m
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Number of rooms6
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingelectric radiator
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FireplaceYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Address89 Rue du Pied Blanc
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Altitude4
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Date de réalisation du DPE2025-01-17
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Reference number85589864
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 858
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Houses for sale of 6 rooms of 179 550€ in 219 450€ in Saint-Hilaire-la-Palud (79210)