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Real estate in Fontenay le Comte : Arthurimmo.com
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House 4 rooms 87 sq m in Marans

€ 197.600

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Reference number 85736561 - Updated on 28/04/2025

Maison 2 chambres 1 bureau Marans
Idéal investisseur ou premier achat
Maison de bourg rénovée avec jardin
Vidéo disponible !

Charmante maison de bourg entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard
Toilettes indépendantes
Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux

Étage :

Deux belles chambres
Salle d'eau
Bureau pouvant faire office de troisième chambre

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec terrasse,
Tout à l'égout et parking devant la maison

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui

Retrouvez plus d'informations sur votre agence Arthurimmo.com Courçon:maraispoitevin-arthurimmo.com

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    87 sq m
  • Land area
    127 sq m
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    electric radiator
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    13
  • Date de réalisation du DPE
    2025-03-18
  • Reference number
    85736561

About the price

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€ 197.600
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 745

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Arthurimmo.com Courçon
34 rue Grande Rue
 17170 Courçon
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Vidéo de visite disponible !

Située à seulement 1,5 km des commerces et du port, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible sur une parcelle clôturée de 400 m².

Agencement et atouts :
Entrée desservant un salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante
Salle de bain avec douche
WC séparé
Trois chambres confortables

Extérieurs & dépendances :
Garage de 30 m²
Dépendance et appentis pour stockage ou aménagement selon vos besoins
Terrain entièrement clôturé pour plus d’intimité

Emplacement idéal : secteur calme tout en étant proche des commodités et du port.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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