House 6 rooms 120 sq m in Le Gué-d'Alleré

€ 333.000

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Reference number 85768215 - Updated on 16/05/2025

Maison de 2022 - 4 chambres, garage, à 25 min de La Rochelle
À seulement 5 minutes de Ferrières, cette maison de plain-pied non mitoyenne construite en 2022 bénéficie de la garantie Dommage Ouvrage et offre des prestations modernes et confortables.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.

Un garage traversant avec porte électrique et point d’eau complète ce bien.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU et de huisseries en aluminium oscillo-battantes. Tout à l'égout.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 620 m², exposée sud-ouest.

Une maison moderne et clé en main, à visiter sans tarder

À visiter sans tarder !

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À seulement 25 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
10 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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specifications of this property

General condition

Good
Living area

120 sq m
Land area

624 sq m
Number of rooms

6
number of rooms

4
Number of bathrooms

1
Number of shower rooms

1
Number of toilets

1
Nombre de WC séparés

1
Heating

electrique sol
Garage

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Altitude

10
Date de réalisation du DPE

2024-12-15
Nb garage

1
Reference number

85768215

About the price

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€ 333.000

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Arthurimmo.com Courçon

34 rue Grande Rue
17170 Courçon

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