House 3 rooms 68 sq m in La Ronde

€ 88.000

Ad details

Reference number 85295030A - Updated on 24/03/2025

Maison à rénover, La Ronde 17170
Maison à rénover – Potentiel 100 m² habitables - Grand terrain en bordure de canal – La Ronde (17170), 10 minutes de Ferrières d'Aunis et de sa zone commerciale

Située au calme, cette maison à fort potentiel bénéficie d’un cadre naturel privilégié avec un beau terrain arboré de plus de 2 200 m².

Agencement et potentiel d’aménagement :

Rez-de-chaussée (3 pièces) : Possibilité de créer une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour double, une chambre et un WC

Étage : Grenier aménageable avec potentiel pour 2 chambres, une salle d’eau avec WC

Atouts et travaux à prévoir :
Possibilité d’agrandissement
Éligible Ma Prime Rénov’
Budget travaux estimé : 110 000 € - 130 000 €
Gros travaux de maçonnerie nécessaires

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de nature !

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

specifications of this property

Living area

68 sq m
Land area

2 240 sq m
Number of rooms

3
number of rooms

1
Number of shower rooms

1
Heating

electric radiator
Garage

Yes
Altitude

3
Date de réalisation du DPE

2024-10-31
Nb garage

1
Reference number

85295030A

About the price

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€ 88.000

Fees to be paid by seller

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€ 352

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Géorisques

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Arthurimmo.com Courçon

34 rue Grande Rue
17170 Courçon

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