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Vente Maison 6 pièces 148 m2 à Puyravault

441 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85423409 - Mise à jour le 24/03/2025

Ferme équestre, 85450 puyravault
Ferme équestre de caractère – 7 hectares – Maison 3 chambres locatif 1 chambre - Puyravault (85450)

Amoureux des chevaux et de la nature, découvrez cette ferme équestre pleine de charme, située à Puyravault, dans un environnement calme et préservé.

Vidéo de visite disponible !

Avec ses 7 hectares aménagés, elle est idéale pour une activité professionnelle avec une pension pour chevaux déjà en place et la possibilité de créer des box supplémentaires pour développer un revenu complémentaire.
Installations équestres :

Plusieurs parcelles clôturées dédiées aux chevaux
2 hectares réservés à la production de foin
Grand hangar à foin
Deux dépendances et plusieurs abris offrant de nombreuses possibilités

Habitation principale :

Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, séjour, deux chambres, salle d’eau avec WC
À l’étage : une suite parentale à finir de rénover et un espace salon/bureau

Maison secondaire (ossature bois – env. 40 m²) :

Kitchenette
Une chambre
Bureau
Salon
Salle d’eau avec WC

Une propriété rare, offrant calme et sérénité, tout en étant proche des commodités. Un cadre idéal pour une vie au plus près des chevaux et de la nature.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    148 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    5
  • Date de réalisation du DPE
    2024-11-12
  • Référence
    85423409

À propos du prix

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441 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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34 rue Grande Rue
 17170 Courçon
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