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Vente Maison 4 pièces 77 m2 à Marans

192 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85450813A - Mise à jour le 24/03/2025

Maison 3 chambres, 17230 MARANS
Charmante maison de plain-pied – 3 chambres - garage - dépendance - jardin clos

Secteur calme, proche commerces et port à Marans ville offrant toutes les commodités à 20 minutes de La Rochelle (17000)

Vidéo de visite disponible !

Située à seulement 1,5 km des commerces et du port, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible sur une parcelle clôturée de 400 m².

Agencement et atouts :
Entrée desservant un salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante
Salle de bain avec douche
WC séparé
Trois chambres confortables

Extérieurs & dépendances :
Garage de 30 m²
Dépendance et appentis pour stockage ou aménagement selon vos besoins
Terrain entièrement clôturé pour plus d’intimité

Emplacement idéal : secteur calme tout en étant proche des commodités et du port.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    77 m²
  • Surface terrain
    420 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    electrique convecteur
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    2
  • Date de réalisation du DPE
    2024-11-28
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85450813A

À propos du prix

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192 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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34 rue Grande Rue
 17170 Courçon
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Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard
Toilettes indépendantes
Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux

Étage :

Deux belles chambres
Salle d'eau
Bureau pouvant faire office de troisième chambre

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec terrasse,
Tout à l'égout et parking devant la maison

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
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