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Vente Immeuble 6 pièces 199 m2 à Courçon

199 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87180841 - Mise à jour le 16/08/2026

Ensemble immobilier avec local commercial – Idéal investisseurs / commerçants
COURÇON – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL INVESTISSEUR

**Entre Niort et La Rochelle – Marais Poitevin**

Ancien restaurant sur 2 niveaux, idéal pour créer un **projet mixte commerce + habitation** et développer plusieurs sources de revenus.

**RDC commercial** : grande salle de bar, 2 salles de réception dont une avec cheminée, cuisine avec hotte, WC.
**Étage** : 3 pièces avec arrivées d’eau et évacuations → possibilité de créer **logements, bureaux ou chambres**.
**Extérieur** : jardin, 3 stationnements, cave et annexe.

Tout-à-l’égout
Toiture remaniée
Zone U
**Maintien obligatoire d’un local commercial**

**Un bien rare pour investisseur : commerce + locatif, avec potentiel de revenus multiples.**

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    199 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Cheminée
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Référence
    87180841

À propos du prix

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199 000 €

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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